牡丹江市市容环境卫生管理处_机关大楼物业
网上二次询价采购公告
牡丹江市公共资源交易中心对该项目采用网上询价方式进行采购。请符合资格要求并有供货能力的供应商前来报名。
1、采购计划号：[2017]0504
2、采购项目内容：
序号 | 名称 | 技术参数及要求 | 单位 | 数量 |
1 | 机关大楼物业 | 1物业管理服务面积机关大楼1-8层、综合楼公共区域保洁面积 2400┫2 服务期限一年3物业人员1、保洁人数 2 2、保安人数 4 机关大楼和综合楼各2名 3、物业负责人 14 服务标准物业公司负责提供机关大楼每个楼层洗漱间所需的清洁用品并及时换新。如：保洁用品、清洁工具、劳保用品等。物业公司负责机关大楼清雪值班室、政务值班室等值班室被褥枕套的洗涤更换，一周一次。3、 物业公司负责物业人员的人身安全及相关保险费用。4、 物业公司须派驻物业管理负责人1名。5、 物业人员必须着装统一制作的工作服。6、 室内：办公室、清雪办公室及办公楼的公共部分（包括大厅、前后院、各楼每层的走廊、楼梯、卫生间、公共部分的墙壁、窗户、窗台、门、门玻璃、电梯卫生、花卉管理、会议室、电梯间等）。门窗玻璃保持干净明亮，棚顶楼梯、扶手、墙壁、窗台等无灰尘、脚印。7、 室外：夏季要求做到每日做到至少一次清洁，全天保洁无杂物，冬季室外、二楼平台、办公楼后院、停车场无积雪。8、由物业公司负责办公楼内的维修服务（用电系统、上下水系统、水暖系统和其他小修项目）。9、报纸发放：当天报纸要发放及时、准确无误，报纸、杂纸要保存好，不得有丢失、缺少和破损现象发生。10、物业服务应满足以下标准：（1）、保洁员要对机关大楼和综合楼楼梯间公共区域进行全年保洁。（2）、保洁员要对大楼地面用单擦机定期进行彻底清洗，季节养护。（3）、日常保洁要对地面清洁数次，玻璃、墙面、台面、椅子、电梯扶手要保持光亮干净（玻璃、墙面需季节性操作）；（4）、保持地面无烟蒂、无痰迹、无脚印、无污渍、无垃圾，玻璃大门无手印及灰尘，地毯每周用大型吸尘器吸一次；（5）、办公室的墙面、桌面、沙发、椅子、灯座、烟缸要保持光亮清洁，要定期进行保养；（6）、会议室要按会议标准的安排布置做好会议的装点工作，重要会议主席台要摆放茶水、湿巾、纸巾（小包），普通会议桌面要摆放矿泉水，会议室的桌椅要摆放整齐，横竖一条直线，桌面、椅面无灰尘；。（7）值班室床上用品整洁。（8）及时更换会议室办公室、休息室内及走廊的桶装矿泉水，及时发放专人、专项使用的瓶装水；（9）、公共区域的楼道、台阶要日常进行数次保洁、清理，保持光亮无污迹、无痰迹、无杂物；（10）、卫生间要及时冲洗清刷，保证无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢。手盆、镜面干净明亮；（11）、卫生间要及时更换垃圾袋，及时补充洗手液、卫生纸、卫生球；（12）、垃圾做到日产日清，无堆积现象；（13）、保持室外场地的地面无垃圾、无烟蒂、无纸屑。冬季室外、停车场无积雪。（14）、每年春秋两季两次对楼体外墙进行专业清洗。（15）、定期清掏化粪池。（16）。对大楼内所有地毯、地垫每季度清洗一次。11、物业保安应满足以下标准：（1）、严格执行国家治安条例，密切配合公安机关维护客户的生命、财产安全；（2）、统一着装、衣帽整齐干净、举止文明、大方，站姿标准、坐姿端正，使用文明礼貌用语；（3）、定时和不定时地对楼内外各部位进行巡视检查；（4）、发现治安、消防等方面的突发事件时，要挺身而出，依法维护客户的合法权益，保护职工人身安全，及时采取抢救、补救措施，维护现场秩序，及时拨打报警电话110、119通知有关部门并协助查处；（5）、对外来可疑人员要进行询问、跟踪、查清情况，做好记录；（6）、遵守物业公司的各项规章制度，对前来办事的人员要耐心、细心地做好解释工作，做到不得刁难、不得打骂；（7）、寄存物品和邮件要进行登记，搬出贵重物品要有详细记录，问清情况方可放行；（8）、严格控制易燃易爆物品进入大楼；（9）、对楼内消防、上下水阀门、用电系统等设施要经常进行检查，并了解使用方法。（10）每晚工作人员撤出后，对全楼进行巡视一遍。11、具有服务所需的洗地机、单擦机、吸水机等保洁设备。
| 项 | 1 |
3、供应商资质：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）国内注册（指按国家有关规定要求注册的），生产或经营本次采购货物的供应商。
4、报名时间：2017年6 月23 日-2017年6 月27 日，9:00时―11:30时，13:30时―16:30时（北京时间），节假日除外。报名时请携带营业执照、税务登记证、组织机构代码证、法人授权委托书、被授权人身份证明材料。以上材料除法人授权委托书需原件外，其他材料为复印件并加盖公章。
参加投标的供应商需为黑龙江省政府采购网注册入库合格供应商。
5、网上询价起止时间：2017年6 月28 日08:30时至10:30 时（北京时间）。
6、成交原则：
采购人根据符合采购需求、质量和服务相等且报价最低的原则确定成交供应商。
7、付款方式：预算内财政直接支付，验收合格后付款。
8、报价币种：人民币。
9、报名地点：黑龙江省牡丹江市公共资源交易中心811室
联系人：唐女士 电话：0453-6268068
10、详细地址：牡丹江市东长安街70号 邮编：157006
网址：http://www.hljcg.gov.cn
11、牡丹江市政府采购中心保证金账户
户 名：牡丹江市政府采购中心保证金专户
保证金专户开户行：哈尔滨银行牡丹江分行营业部
账号：1213 5116 3189 8565
牡丹江市公共资源交易中心
2017年6 月22 日
