公告概要：

　　昆山建元项目管理有限公司受昆山市自来水集团有限公司委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对各增压站物业管理服务项目进行竞争性谈判招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：各增压站物业管理服务项目

项目编号：KSJYCG（KJ）2017-T-015

项目联系方式：

项目联系人：卢龙

项目联系电话：0512-57362278

采购单位联系方式：

采购单位：昆山市自来水集团有限公司

地址：昆山市拱辰路38号

联系方式：杜文艳，0512-57513601

代理机构联系方式：

代理机构：昆山建元项目管理有限公司

代理机构联系人：卢龙，0512-57912068

代理机构地址： 昆山市祖冲之路新江南生活荟SOHO C栋 三楼

一、供应商资格要求简要说明:

1、一般要求（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件；（9）本项目不接受联合体投标。2、特殊要求（1）投标人具有国务院建设主管部门颁发的物业管理资质，必须在行业管理部门备案。3、本项目采用资格预审，投标单位在购买标书时须提供以下资格预审条件的证明材料并盖公章，一式两份，原件（或公证件）在审查后退还，以原件（或公证件）为准。只有通过资格预审的投标单位方可以报名购买招标文件，如有伪造或虚报，则取消该单位的报名资格。 （1）营业执照；（复印件，有最新的年审合格记录，在物业服务场所所在地营业执照） （2）国务院建设主管部门颁发的物业管理资质，必须在行业管理部门备案材料；（复印件） （3）银行出具的金融信誉等级证书或开户银行出具的资信证明；(复印件)（4）投标人应提供物业管理服务的经营业绩，近3年（2014年~至今）在国内的物业管理服务合同，且反馈良好。（提供合同，应包括使用单位的名称、地址、联系人、电话、合同金额、服务清单、合同签订日期等）。（5）如非法人到场报名的，须提供有效的法人授权委托书原件、被授权人身份证复印件。注：投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免除且承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。

二、获取谈判文件时间及地点:

获取谈判文件的时间：2017年06月23日 14:40 至 2017年06月28日 16:30(双休日及法定节假日除外)

获取谈判文件地点： 昆山市祖冲之路新江南生活荟SOHO C栋 三楼

三、其它补充事宜：

详见采购文件

四、项目联系方式：

项目联系人：卢龙

项目联系电话：0512-57362278

五、谈判方式文件及售价等：

预算金额：20.0 万元（人民币）

获取谈判文件方式:面售

获取谈判文件文件售价：300.0 元

谈判文件发售起、止时间：2017年06月23日 14:41 至 2017年06月28日 16:30(双休日及法定节假日除外)

谈判时间：2017年07月03日 13:30

谈判响应文件递交截止时间：2017年07月03日 13:30

谈判响应文件递交地点:昆山市拱辰路38号

谈判响应文件开启时间：2017年07月03日 13:30

谈判响应文件开启地点:昆山市拱辰路38号

六、采购项目需要落实的政府采购政策：

详见采购文件

七、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

详见采购文件