云南通力工程项目管理有限责任公司受玉溪高新区投资开发有限公司的委托，就玉溪高新区九龙片区大数据产业园（智能制造园）物业管理项目（二次）进行招标采购。根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等有关法律、法规和规章的规定，按照公开、公平、公正的原则，竭诚欢迎具有相关资质、具备履约能力的投标人前来参加投标。
一、项目概况
1.1招标编号：云通力采购字[2017]032号
1.2项目名称：玉溪高新区九龙片区大数据产业园（智能制造园）物业管理项目（二次）
1.3招标方式：公开招标
1.4资格方式：资格后审
1.5采购内容：
采购项目 | 服务要求 | 服务地点 | 服务期限 |
玉溪高新区九龙片区大数据产业园（智能制造园）物业管理项目（二次） | 综合管理服务、公用部位及公用设施设备的日常维护、保洁服务、绿化养护、公共秩序维护等五类。具体内容及要求详见《招标文件》。 | 原云锡太阳能厂整个厂区（包括生产厂房，职工公寓、食堂、办公楼、公厕及公用设施设备等，共计355亩）。 | 三年，每年度服务合同期满，经招标人及相关部门对当年物业服务及质量等因素考核合格后，可续签第二年合同，依此类推至第三年；若考核不合格，招标人可拒绝续签下一年度合同。 |
1.6采购预算：800000.00元/年。
二、投标人资格要求：
2.1 具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件；
2.2 具备有效的物业管理企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证（已办理三证合一的企业只需具备有效的物业管理企业法人营业执照），具有独立的法人资格；
2.3 拟投入本项目物业管理的项目负责人具备物业管理从业资格证；
2.4 企业近三年内（2013年至今）有两个及以上类似项目服务经验，需提供证明材料（类似项目指单项合同金额不低于80万元的物业管理项目，提供合同）；
2.5 财务要求：财务状况良好，并提供近三年（2013--2015年）财务报告和会计报表（企业成立时间在规定年份内，须提交成立以来的财务报告和会计报表，如在2015年后新成立的公司只须提供银行资信证明）；
2.6信誉要求：信誉条件良好，近三年内无任何违约行为，无诉讼和不良行为记录，由投标人自行做出书面声明；
2.7 犯罪记录查询证明：提供由检察院出具在有效期内的近三年内犯罪记录查询证明原件，查询内容包括企业、法定代表人、拟投入本项目的负责人；如投标申请人有企业或个人有行贿记录的，该投标单位资格后审将不予通过；
2.8 本项目不接受联合体投标。
三、获取招标文件时间、地点、方式：
3.1购买招标文件的时间为2017年6月 26 日至2017年6月 30 日（法定节假日除外），每日上午8：00时至11：30时，下午14：30时至 17：30时（北京时间，节假日除外，下同）在云南通力工程项目管理有限责任公司（玉溪市高新区南祥路22号，互联网产业创新园5楼）购买招标文件。招标文件售价为￥600.00 元，售后不退。
3.2 购买招标文件时须携带以下资料的原件及复印件加盖公章一份：①有效的营业执照（已办理三证合一的企业只需提供营业执照），②有效的组织机构代码证，③有效的税务登记证，④项目负责人的物业管理从业资格证，⑤法定代表人或授权委托人身份证原件；以上资料还须提供加盖单位公章的复印件1份；报名时提交法定代表人身份证明书原件或法定代表人授权委托书原件。
3.3 投标人应交纳标保证金￥10000.00 元(大写：壹万元整)。
四、投标文件递交时间、地点：
4.1 投标文件递交时间：2017年 7 月 20日08:30时～09:00时，投标文件递交截止时间：2017年 7月 20日09:00时；
4.2 地点：玉溪市秀山西路7号（玉溪市公共资源交易中心开标厅）；
逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
五、开标时间、地点：
5.1开标时间：2017年 7 月 20 日09:00时。
5.2地点：玉溪市秀山西路7号（玉溪市公共资源交易中心开标厅）；
届时请投标人的法定代表人或其授权委托代理人，按招标文件要求携带相关证件原件出席开标会议。
六、发布媒介：
本项目招标公告同时在云南省政府采购网、玉溪市政府采购网、云南省公共资源交易信息平台网、玉溪市公共资源交易网上公布。
七、联系方式：
招标人：玉溪高新区投资开发有限公司
地址：玉溪市高新区抚仙路86号
联系人：李 师
联系电话：15987296920
招标代理机构：云南通力工程项目管理有限责任公司
地 址：玉溪市高新区南祥路22号，互联网产业创新园5楼
联 系 人：洪 铭
电话（传真）：0877-8899961、0877-8899966
2017年 6 月 26 日
