公告概要：

1、招标条件

根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法（财政部第18号令）》、《政府采购非招标采购方式管理办法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》（第658号）等有关法律、法规和规章的规定，经政府采购主管部门批准，我公司受云南旅游职业学院（以下简称“采购人”）的委托，对云南旅游职业学院物业管理服务项目进行竞争性谈判采购，现通过公开发布公告的方式欢迎符合相应资格条件的竞标人参与本项目竞标。

2、项目概况

2.1 项目编号：云润招字FW2017-052

2.2服务地点: 云南旅游职业学院

2.3服务内容：物业管理服务项目（具体详见第三章“服务要求”）

2.4服务期限：一年（以合同签订起始期限为准）。

2.5服务质量要求：符合国家现行物业管理标准规定，达到招标人服务要求。

2.5 预算总价：85万元。

3、竞标人资格要求

3.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条款。

3.2竞标人无违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼等记录。

3.3竞标人须持有政府行政主管部门核发的物业管理资质。

3.4竞标人有管理三个高校物业的工作经验。

3.5竞标人有管理高校物业所需的工程维修、绿化管养（大型粉碎机）、保洁设备。

3.6竞标人派驻学院的项目经理：需大专以上学历，在相似岗位任职三年以上，并取得物业管理师的资格证书（二级物业管理师或原注册物业管理师）。

3.7竞标人派驻学院的工程维修人员，需持有国家电力监督委员会颁发的高压电工进网作业许可证。

3.8竞标人派派驻学院的工程维修人员：需持有特种设备管理人员作业证（电梯操作证）。

3.9竞标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，无不良项目管理记录。

3.10学院委托的物业管理服务不允许转包，不接受联合体承包学院物业管理委托服务。

3.11竞标人属于省外企业在云南设立服务机构或分支机构。

4、竞争性谈判文件的获取谈

4.1请于 2017 年06月27日至2017年06月29日，每天上午9时00分至12时00分下午14时00分至17时00分（北京时间，公休日、节假日除外），到昆明市环城西路368号华海新境界商务大厦A座6楼（云南润达工程项目管理咨询有限公司）购买竞争性谈判文件。

4.2竞争性谈判文件每套售价为人民币600元/份，售后不退。

4.3报名时除应满足投标人资格要求外还应带以下资料：

①营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或印有统一社会信用代码的营业执照）（原件及复印件）；

②资质证书（原件及复印件）；

③2017年度某一季度的完税证明及社会保险缴费证明材料（原件及复印件）；

④法定代表人身份证明书（原件）；

⑤单位介绍信或法定代表人授权委托书（原件，若法定代表人出席的例外）；

⑥被授权人（或法定代表人）本人的身份证（原件及复印件）。

注：以上复印件必须加盖单位公章留置备查。

5、竞标文件的递交

5.1竞标文件提交的截止时间为：2017年 07 月 05 日上午09:30时，竞标文件提交地点：云南润达工程项目管理咨询有限公司(昆明市环城西路368号华海新境界商务大厦A座6楼)，逾期送达的或不符合规定的竞标文件将被拒绝。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件，采购人不予受理。

6、发布公告的媒介

本项目招标公告在云南省政府采购网（http://www.yngp.com/）上发布。

7、联系方式

采 购 人：云南旅游职业学院

地    址：昆明市龙泉路268号

联 系 人：莫艳婷

电    话：0871-65167078

采购代理机构：云南润达工程项目管理咨询有限公司

地    址：昆明市环城西路368号华海新境界商务大厦A座6楼

联 系 人：许宏伟

电    话：13759105594，0871-65353686

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