中国联合网络通信有限公司本溪市分公司2017-2018年物业管理服务采购招标公告
1. 招标条件
本招标项目中国联合网络通信有限公司本溪市分公司2017-2018年物业管理服务采购招标已由中国联合网络通信有限公司本溪市分公司批准建设，项目业主为中国联合网络通信有限公司本溪市分公司，资金自筹（资金来源已落实），项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，于2017年6月20日评标过程中，有效投标人不3个，予以流标，现委托深圳市京圳工程咨询有限公司进行再次公开招标，凡符合下述资格要求的潜在投标人（以下简称投标人）可参与本项目投标。
2. 项目概况与招标范围
项目概况：中国联合网络通信有限公司本溪市分公司2017-2018年物业管理服务采购，预估金额335万元（不含税）。
2.2服务范围：具体范围详见公告附件。
2.3 服务期限：自合同生效之日起12个月。
2.4 标段划分：本项目不划分标段。
2.5 服务地点：本溪联通全境物业。
2.6中标原则：
1）本项目选取1名中标人，采用综合评估法。推荐所有投标人中综合排名前三名依次为本项目的第一至第三中标候选人，如公示期内无异议，则确定第一中标候选人为本项目中标人。 2）当出现多个投标人综合得分相同时，按照报价由低到高、技术得分由高到低、商务得分由高到低的顺序进行比较，确定排名顺序。 3）如果中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人须具有独立法人资格及经营范围许可，具有独立承担民事责任的能力，对于已按要求更换新版营业执照的，须提供国家企业信用信息公示系统最新查询结果（显示基础信息、行政许可信息、行政处罚信息、列入经营业异常名录信息、列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息）的截屏打印件（加盖公章）；
3.2 具有行政主管部门颁发的物业管理企业三级及以上资质； 
3.3 业绩要求：投标人具备2015年1月1日至今的物业服务同类业绩。（须提供合同关键页复印件，关键页包括体现合同标的、合同金额、签字盖章页，框架协议提须供订单或发票，证明材料不全无法确定为投标同类业绩不予认可。如需检查原件，则须在要求时间内提供）；
3.4 投标人须具备增值税一般纳税人资格，能够开具6%增值税专用发票（须提供税务登记证副本“资格认定”栏内加盖“增值税一般纳税人”戳记或增值税一般纳税人资格证书或经主管税务机关核对后的《增值税一般纳税人资格登记表》的证明材料，并同时提供近期（2017年）开具的6%增值税专用发票）。
3.5 投标人须承诺与所有员工（在职、外聘）签订正规劳动合同，员工薪资满足服务区域最低标准，特殊岗位（司机、司炉）应具有相应的资格证件，为所有员工购买五险（养老、医疗、工伤、失业和生育险）及意外伤害保险；
3.6法定代表人为同一人的两个及两个以上法人、母公司、全资子公司及其控股公司，不能同时参与本项目同一项目的投标。
3.7本次招标不允许联合体投标；
3.8投标人应遵守《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等相关法律法规。
注：各投标人应该保证所提供材料的真实合法性，中国联合网络通信有限公司本溪市分公司保留对相关材料进一步核查的权利，对于投标人弄虚作假行为，后果由投标人自行承担。
4．招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间：2017 年6月27日至2017 年7月2日，每日上午 8 时 30 分至 11 时 30 分，下午 13 时 30 分至 16 时30分（北京时间，下同）；
4.2 招标文件获取地点：请投标人自行登陆网站进行文件下载；
相关网站：https://www.cuecp.cn/PAR_PO_WW/portal/login.jhtml；
4.3 招标文件获取方式：请有意向的潜在投标人登录网站：https://www.cuecp.cn/PAR_PO_WW/portal/login.jhtml购买招标文件（具体情况可联系招标代理机构项目负责人；投标人须在此平台注册成为“中国联通供应商”，且下载招标文件后才可参与投标）；
4.4 招标文件费用：人民币伍佰元（￥500.00）整，售后不退。
5. 投标文件的递交 
5.1 纸质投标文件的递交：递交纸质投标文件的截止时间（即投标截止时间）为：2017 年7月18日 9 时30 分，投标文件递交地点：沈阳市和平区天津南街100号金都饭店东侧二楼第二会议室。
5.2 电子投标文件的递交：电子投标文件通过中国联通电子招标投标交易平台（新平台）（以下简称平台）“https://www.cuecp.cn/PAR_PO_WW/portal/login.jhtml”上传递交，投标截止时间为同纸质文件递交截止时间一致。
5.2.1本项目招标在“平台”线上与线下同时进行，因招标人平台系统故障导致投标人无法上传投标文件的，应在投标截止日前24小时前联系招标代理机构协调处理。（提醒：平台一般在每周六、日或节假日进行升级、维护等操作，各投标人应尽量避免在此期间进行上传标书等操作）。投标人尽早在投标截止日前上传投标文件。
5.2.2未按时递交纸质投标文件或者未按时上传电子投标文件的，投标无效。当电子投标（文件打包、上传、解密异常）操作出现异常时，应及时联系系统支撑人员解决。若在投标截止时间之前仍未解决，在开标现场投标人须提供在投标或应答截止时间之前进行投标操作出现异常的证明材料，如至少3张不同操作步骤（文件打包、上传、解密异常）的系统桌面的全幅截图（电子版），并经招标人确认，则该投标人的投标文件以纸质投标或应答文件为准，电子投标文件同时失效。招标人有权对投标人提供的证明材料进行核实，如果发现投标人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。
5.3本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。
5.4出现以下情形时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：
5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2未按照招标文件要求密封的；
5.4.3未按照本公告要求获得本项目招标文件的。
6．资格审查及正式投标人的确定方式
6.1 本项目采用资格后审方式，资格审查于开标后进行；
6.2 资格审查标准和内容详见招标文件，通过资格后审的投标人可进入本项目的详细评审。
7．发布公告的媒介
7.1本招标公告同时在(http://)、中国联通采购与招标网（http://www.chinaunicom.cn）两网同时发布，同时在招标代理机构自用平台（http://www.lndzzb.com）发布，本公告的修改、补充，也在上述网站发布。
7.2除上述媒介之外我公司不会在其他任何网站、论坛等媒体上发布该项目公告，对于非法转载、篡改招标信息内容的组织或个人，我公司保留追究其法律责任的权利。
7.3请各投标人提高警惕，不要向其他组织、个人支付相关款项，避免上当受骗。投标人由此而造成的经济损失，我公司不承担任何责任。
8.电子招投标要求
8.1投标人须在招标公告要求的报名截止时间前完成辽宁联通内部供应商注册流程；同时须购买iPASS电子证书，并完成数字证书绑定操作，否则将无法参加本项目投标（已购买过的无需重复购买），详见《iPASS自服务系统采购平台证书办理指南》等。
8.2投标人可在中国联通采购与招标网(http://www.chinaunicom.cn）下载电子招标全过程指南，iPASS服务平台全国统一服务电话: 4006101566，如遇系统操作问题，请联系网站技术支持电话：010-66259276。
9.招标代理机构账户信息
账户名称：深圳市京圳工程咨询有限公司 
开户行：中信银行深圳华侨城支行
账号：7442310182600042718 
10.联系方式
招标人：中国联合网络通信有限公司本溪市分公司
招标人地址：本溪市平山区解放南二马路8号
检监察室电话：024-42868099
招标代理机构：深圳市京圳工程咨询有限公司
地址：沈阳市和平区天津南街100号（沈阳金都饭店东侧）
邮编：110001
联系人：杨丽君 18524010356（购买招标文件事宜） 高志超 13080875178（商务技术事宜）
传真：024-23505677 电子邮件：szjz_sy@126.com
公告附件：






2017年6月27日

---