军事医学科学院科兴佳园住宅小区物业服务项目资格预审公告1．招标条件本招标项目 军事医学科学院科兴佳园住宅小区物业服务项目 已由 军事医学科学院 批准实施，招标人为 军事医学科学院 ，项目资金（物业费）来自 住宅小区住户自付 （资金来源），招标代理机构为 北京国际招标有限公司，项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。2．项目概况与招标范围2.1服务地点：北京市海淀区靛厂路。2.2服务规模：物业收费建筑面积约为27万平米。2.3服务期限：三年。2.4招标范围：本项目住宅小区所包含的全部物业工作内容。3．申请人资格要求3.1本次资格预审要求申请人具备在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，有生产、供应和专业技术能力的本国供应商，包括法人、其他组织和自然人。申请人须具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；法律、行政法规规定的其他条件。3.2 申请人须具备二级以上物业公司资质，且近三年（合同到期时间在2014年7月-2017年6月）具有类似项目业绩，即项目物业服务面积在20万平米（含）以上的住宅小区物业服务业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力，其中，申请人拟派项目负责人须具备 项目负责人具有2年以上物业服务企业同等岗位工作经历，为本市项目负责人信用信息档案登记在册人员。3.3 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。3.4 本次资格预审不接受挂靠公司申请。4．资格预审方法本次资格预审采用 合格制 ，只有通过资格预审的投标申请人才能参加投标。5．资格预审文件的获取5.1凡有意申请资格预审者，请于 2017 年7月14日至 2017 年7月21日，上午9时至11时，下午13时至16时，在 北京国际招标有限公司515室（北京市东城区朝阳门北小街71号）购买资格预审文件。5.2获取资格预审文件携带资料：持授权委托书原件（附法人身份证复印件）、被授权人身份证原件及复印件、企业资质证书复印件、营业执照原件及复印件、税务登记证原件及复印件，组织机构代码原件及复印件或三证合一的工商营业执照副本原件及复印件(所有复印件均加盖公章)。5.3 资格预审文件每套售价300元，售后不退。未办理资格预审文件购买手续的供应商，不能参与本项目的资格预审申请。6．资格预审申请文件的递交6.1递交资格预审申请文件的截止时间（申请截止时间，下同）为 2017年7月31日 10 时 00 分，地点为 北京国际招标有限公司201室（北京市东城区朝阳门北小街71号）。6.2 逾期送达的资格预审申请文件将被拒绝，招标人不予受理。6.3 招标人将对所有按期送达的资格预审申请文件于2017年7月31日 10 时开始评审。7．发布公告的媒介本次资格预审公告同时在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、上发布。本项目公告期自 2017 年7月14日至 2017 年7月21日。8. 联系方式招 标 人：军事医学科学院 招标代理机构：北京国际招标有限公司 地 址：北京市海淀区太平路27号院 地 址：北京市东城区朝阳门北小街71号 邮 编： / 邮 编： 100010 联系 人： 尤助理 吴助理 联 系 人： 牛女士 徐女士 电 话：010-66930875 010-66874596 电 话： 010-84046634 84045692 传 真： / 传 真： / 电子邮件： / 电子邮件： niuxi@bjzb.com 网 址： / 网 址： www.bitc.cc 开户银行： / 开户银行： 华夏银行建国门支行 账 号： / 账 号： 1026 5000 0005 24102 2017年 7月14日