威海市龙跃国际二期前期物业服务招标公告发布日期：2017/7/14威海市龙跃国际二期前期物业服务招标公告根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《威海市前期物业管理招标管理规定》等有关规定，威海安然锟源房地产开发有限公司（建设单位）就龙跃国际二期项目前期物业服务单位选聘进行公开招标，欢迎符合资格的投标人参加投标。    1、招标项目名称：龙跃国际二期2、项目地点：威海市经区大庆路南、黄海路东    3、项目概况（一）本项目建造的物业类型为：小高层。（二）地块四至范围：东：九龙河  南：规划路西：黄海路   北：铂丽斯大酒店（或见附平面图）。（三）本项目总体指标：本项目总用地面积40756平方米，总建筑面积114424.7平方米；其中地下总建筑面积32912.7平方米（含地下车库、储藏室等），地上总建筑面积81512平方米（其中住宅70061平方米，非住宅11451平方米）。建筑覆盖率为 15%；综合容积率2.0；绿化率50.2%；绿化面积20459.51平方米。建筑结构为框架剪力墙。（四）本项目物业类型分项指标：（1）住宅物业：共计小高层建筑物7幢，15单元，474户，建筑面积70061平方米。（2）商业物业：建筑面积10440平方米。（3）公建配套用房：建筑面积624平方米（其中老年人日间照料中心183平方米，警务室55平方米，公厕70平方米，换热站112平方米，配电室204平方米）。（4）物业服务用房：387平方米。（5）机动车停车库位：806个（其中地上97个，地下709个）。户数与车位数比为1：1.700。（五）项目开工和竣工交付使用时间：本项目已于2017年7月开工建设，整个建设项目计划于2019年10月全部建成并交付使用。物业服务用房的配置情况：物业服务企业办公用房建筑面积：387平方米；座落位置：龙跃国际二期21-6#-6。4、招标范围：龙跃国际二期前期物业服务介入及前期物业服务    5、（1）具有资质证书的威海市区范围内的物业服务企业；（2）已在威海市物业管理主管部门备案的威海市区范围外的物业服务企业。    6、投标报名登记事项：   （1）报名时间：自公告之日起至2017年7 月 18日 17：00时止   （2）报名地点：威海安然锟源房地产开发有限公司        （3）联系 人：于胜利        （4）联系电话：18106318126（5）监督单位：威海经区物管办（6）联系电话：0631-5982890（7）现场查勘时间：2017年  7月19  日（8）开标时间：2017年 8 月 7 日（如有变动，另行通知）