名称教学场地物业管理服务项目编号0610-1741NF020563采购人名称中国人民解放军艺术学院采购人地址北京市海淀区中关村南大街18号采购人联系方式010-66869042邱老师采购代理机构全称北京国际招标有限公司采购代理机构地址北京市东城区朝阳门内北小街71号采购代理机构联系方式010-84046630采购内容及数量序号物资类别及品种名称计量单位采购数量备 注1教室管理人/年2管理公共基础课教室，按照课表和教学保障单提前三十分钟打开教室，检查电脑、投影机、音响等电教设备，行课结束后，及时关闭电教设备和门窗。每日22：00清楼。需熟练掌握教室内电教设备使用方法，能够排除一般故障。2安保服务人/年10负责场地安全保卫工作，记录人员物资出入情况。需掌握监控设备等安保工具设备使用方法。要求男性。3保洁服务人/年14负责教学场地内公共区域和公共课教室及周边绿地保洁工作。需掌握各类器具、沙发、桌椅等设施的保洁要领与注意事项。4设施维护人/年4包括维修电工2人，管工1人，木工1人。需持证上岗。5项目经理人/年1负责管理物业公司派驻的所有服务人员，牵头负责场地保障服务工作，完成交办的保障任务。需受过高等教育，有2年以上院校物业服务管理经验。所有服务人员中，除安保人员外男员工不得超过55周岁，女员工不得超过50周岁；安保人员不得超过45岁，需为男性。采购用途中国人民解放军艺术学院教学场地物业管理服务简要技术要求我单位教学场地物业化管理内容包括教学场地内的教室和训练场馆管理、保安、保洁、水电维护等四项。共需物业服务人员31人，包括教室管理员2人，安保人员10人，保洁人员14人，维修电工2人，管工1人，木工1人，项目经理1人。合同期限1年，合同期满后双方协商一致后，再约定续约等相关事宜。招标项目性质：国内公开招标采购预算金额人民币1,700,200.00元投标人的资格条件1.符合国家相关法律法规要求招标文件发售时间2017年7月11日至2017年7月18日上午9:00-11:00下午13:00-16:00（节假日除外）招标文件发售地点北京市东城区朝阳门内北小街71号303室招标文件售价每套人民币200元，如需电子版需要另加人民币50元，若邮购每份加收人民币50元。(招标文件以纸质为准，售后不退。未报名购买招标文件不得参加投标)。投标人在领取招标文件前，必须在我公司网站（www.bitc.cc）完成免费注册，以便进行后续投标活动。汇款1、若以电汇方式付款购买招标文件，汇入下列账户：开户名：北京国际招标有限公司开户银行：中信银行北京中粮广场支行银行帐号：8110701014100324877投标截止时间2017年8月2日下午13:30(北京时间)开标时间2017年8月2日下午13:30(北京时间)投标及开标地点北京国际招标有限公司501会议室。评标方法和标准评标采用综合评分法。共分为三个部分：商务得分（30分）、技术得分（60分）和价格得分（10分）。详见《第七章 评分标准》项目联系人刘富芝联系方式电话：010-84046630传真：010-84045700　备注购买招标文件须由其法人授权代表携带以下资料：（1）营业执照原件及复印件（复印件加盖公章）；（2）法人授权委托书（法人签字并加盖公章）；（3）被授权人身份证原件及复印件（复印件加盖公章）；