昆明森隆物业服务有限公司工程造价咨询服务采购项目竞争性谈判招标公告
招标编码：CBL_20170718_36993984
开标时间：2017-07-26标讯类别： 国内招标 
招标人：昆明森隆物业服务有限公司
资金来源： 其它 
1．谈判条件
本采购项目昆明森隆物业服务有限公司工程造价咨询服务采购项目，采购人为昆明森隆物业服务有限公司，招标代理机构为昆明市同力建设工程咨询有限公司，已具备采购条件，现决定对该项目进行公开竞争性谈判，欢迎符合条件的竞标人报名参与竞标。
2．项目概况与谈判范围
2.1 公司概况：昆明森隆物业服务有限公司作为昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司全资子公司，受昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司委托，负责昆明市级统建保障性住房项目的管理和运营工作，目前公司接管保障性住房项目面积超过250万平米。（包括普惠园、泽惠园、盛惠园、颐惠园、吉惠园等项目）
2.2 项目地点：以采购人实际发生维修工程地点为准。
2.3 谈判范围：本次谈判范围为昆明森隆物业服务有限公司运营期间涉及的工程造价咨询服务。服务内容包括：1、工程量清单、控制价编制；2、工程概预算审核；3、施工全过程造价控制（包括：①工程合同咨询；②实际工程量审核确认；③对工程变更和签证、工程款支付进行造价审核、控制；④根据采购人要求进行投资核算、配合财务审计及其他造价咨询服务；⑤参与工程主要材料的市场调查、提供参考信息）；4、工程结算审核；5、配合审计部门审计；6、采购人委托的与工程维修、改造、修缮、新建等过程造价控制有关的造价咨询工作等。
2.4 服务标准：符合国家及行业现行相关标准和规范，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据（满足合同书专用条款的具体要求），并通过审计部门的审计。
2.5服务期限：合同签订后两年内为采购人提供工程造价咨询服务。
2.6 标段划分及分包要求：本项目不划分标段，不允许分包。
2.7资格审查方式：本次谈判资格审查方式采用资格后审的方式。
3．竞标人资格要求
3.1竞标人经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，且经营范围包含本项目采购内容。
3.2竞标人须具备建设行政主管部门颁发的工程造价咨询甲级资质。
3.3竞标人拟派项目负责人应具有注册造价工程师资格（必须为本单位注册人员，如注册单位曾有变更的，需提供注册单位变更记录），具有工程师或以上资格专业技术职称证书。
3.4竞标人近三年（2014年至今）承担过3项以上（含3项）类似工程业绩相关证明资料（类似工程业绩指工程投资500万元以上的房屋建筑工程全过程造价咨询服务，证明材料为中标通知书或合同或业主评价意见表或业主出具的证明）。
3.5要求竞标人应信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大服务质量、安全事故。
3.6本项目不接受联合体竞标。
4．竞争性谈判文件的获取
4.1凡愿意参加竞标的单位请持营业执照副本（复印件加盖单位公章）、资质证书副本（复印件加盖单位公章）、法定代表人身份证明书（原件）、法定代表人授权委托书（原件）、法定代表人或其委托代理人身份证（原件及复印件）于2017年07月18日至2017年 07月20日，每日上午9：00时至11：30时，下午13：30时至17：00时（北京时间，法定节假日除外）至昆明市同力建设工程咨询有限公司（昆明市新兴路中段霖岚国际A座913室）报名并购买竞争性谈判文件。
4.2竞争性谈判文件售价：人民币600.00元/份（如需邮购，另加人民币100.00元），售后不退（可刷卡、微信支付、网银转账）。
5．竞标文件的递交
5.1递交竞标文件的截止时间及开标时间：2017年07月26日09时30分（北京时间），逾期送达的或不符合规定的竞标文件将被拒绝。
5.2递交竞标文件的地点：昆明市同力建设工程咨询有限公司会议室（昆明市新兴路中段霖岚国际A座913室）。
7．发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告仅在中国招标与采购网（http:///）上发布。
8．联系方式：
采购人：昆明森隆物业服务有限公司
采购人地址：昆明市望江路泽惠园小区10栋 209室
联系人：王工、朱工
办公电话：0871- 63981104
采购代理机构：昆明市同力建设工程咨询有限公司
地址：昆明市新兴路中段霖岚国际A座913室
邮编：650000 
联系人：和工、牛工
电话：0871－63114071
传真：0871－63114071