产权基本信息乡镇（街道）:高良涧街道村（社区）:洪泽园三村组别：登记日期： 2017-07-13产权类型：建设单位：预算总额： 220000元资金来源：项目周期：项目描述：富民四期为拆迁安置小区，建筑面积12万平米，现有32幢楼，共1018户。居民有玉河居委会625户、渠南居委会144户、三圩居委会114户、大魏居委会86户、洪泽园三村10户、大管居委会8户、砚台居委会1户、空置房30套。前期物业服务到2017年6月30日止。拟定三年扶持计划，政府每年的拿一部分资金（逐年递减，第一年22万左右，第二年递减30%，第三年递减50%），对物业管理进行补贴，支持物业公司按照三级以上服务标准对居民进行引导收费，引导居民养成“享受服务、承担费用、接受管理”的习惯，增强居民自觉缴费的意识，争取扶持后，由居民自行交纳物业服务费，推动物业管理实行市场化运作。投标人资格：（1）具备独立法人资格；（2）物业资质三级以上（含三级暂定）；（3）报名和开标均必须法人到场；（4）交纳投标保证金1万元；（5）中标后正式管理，必须由中标单位人员担任项目经理（在该公司交纳社会保险的），坚决杜绝挂靠等行为；（6）禁止发生围标、串标等违法行为，一经查实，取消中标资格。补充说明：政府第一年补贴22万左右（折算物业费为0.2元/平米/月），保障该小区实行基本物业服务。中标单位将政府补贴扣除后，差额部分（物业费0.4元/平米/月减去补贴费用后为0.2元/平米/月）向业主进行收费，逐年减少政府补贴，增加业主交费份额（第二年0.26元/平米/月，第三年0.3元/平米/月，第四年起0.4元/平米/月）。收费时本着自愿的原则。采取以合理价中标方式，初步拟定最高补贴价22万，最低20万的限价，由投标单位现场报价，除去一个最高价和一个最低价，以最接近平均价的上限中标。

转让人 信息单位名称/姓名：联系人：联系电话：被委托人信息姓名：联系电话：评估信息评估机构：评估基准日：评估值：

报名信息报名时间： 2017-07-18 10:00 至 2017-07-21 11:00报名地点：高良涧街道农村产权交易服务中心成交缴款截止时间：交易时间： 2017-07-25 15:00联系人：潘成楼交易地点：高良涧街道农村产权交易服务中心联系人电话：15358668068

标段信息标段编号：1标段描述：富民四期为拆迁安置小区，建筑面积12万平米，现有32幢楼，共1018户。居民有玉河居委会625户、渠南居委会144户、三圩居委会114户、大魏居委会86户、洪泽园三村10户、大管居委会8户、砚台居委会1户、空置房30套。前期物业服务到2017年6月30日止。拟定三年扶持计划，政府每年的拿一部分资金（逐年递减，第一年22万左右，第二年递减30%，第三年递减50%），对物业管理进行补贴，支持物业公司按照三级以上服务标准对居民进行引导收费，引导居民养成“享受服务、承担费用、接受管理”的习惯，增强居民自觉缴费的意识，争取扶持后，由居民自行交纳物业服务费，推动物业管理实行市场化运作。投标人资格：（1）具备独立法人资格；（2）物业资质三级以上（含三级暂定）；（3）报名和开标均必须法人到场；（4）交纳投标保证金1万元；（5）中标后正式管理，必须由中标单位人员担任项目经理（在该公司交纳社会保险的），坚决杜绝挂靠等行为；（6）禁止发生围标、串标等违法行为，一经查实，取消中标资格。报名费：? 200保证金：? 10000最高限价：小写 220000 元交易方式： 竞价成交缴款方式： 现金 转账补充说明：采取以合理价中标方式，初步拟定最高补贴价22万，最低20万的限价，由投标单位现场报价，除去一个最高价和一个最低价，以最接近平均价的上限中标。

附件信息招标公告：IMG_0004.jpgIMG_0005.jpgIMG_0006.jpg授权委托书：投标方承诺书：