一、采购人名称：衢州市图书馆二、采购项目名称：衢州市图书馆改扩建（中国儒学馆）物业管理服务项目三、采购组织类型：分散委托采购四、招标项目概况：标项序号标项内容数量单位简要技术要求、用途预算价1衢州市图书馆改扩建（中国儒学馆）物业管理服务项目1项衢州市图书馆改扩建（中国儒学馆）物业管理服务1年996955.84元五、拟采用的采购方式：单一来源采购方式申请理由：衢州市图书馆改扩建（中国儒学馆）物业管理服务项目于2016年9月1日经公开招标确定了北京天鸿宝地物业管理经营有限公司为本项目的服务单位，合同金额为996955.84元（大写：人民币玖拾玖万陆仟玖佰伍拾伍元捌角肆分），服务期限为壹年，自2016年9月19日至2017年9月18止。目前，服务合同已到期，为避免因物业公司更换频繁造成不确定性和不利影响；同时，也为了减少重新招标新增加的费用支出：一是由于多因素导致物业公司经营成本上升，新招标的服务费用将大大超过1年前的合同费用；二是招标过程中产生的各种费用成本也相对较高；三、截至目前整个坐落尚未完成综合验收；四、原有单位的年度绩效评价结果为良好及以上。对此，根据省财政厅关于《浙江省政府购买服务采购管理暂行办法》关于合同续签的相关规定，我们建议续签物业服务合同，续签期为1年。五、本次采购合同价与原合同价一样，不作变动，服务内容也不作变更，维持原合同服务范围和服务标准。六、拟定供应商：1、拟定供应商名称：北京天鸿宝地物业管理经营有限公司2、拟定供应商地址：北京市海淀区恩济花园13号楼五层503七、论证专业人员信息及意见：序号专业人员名称专业人员职称专业人员工作单位1王巨宏副院长衢州市人民医院2陶敬姣副馆长衢州市电教馆3龚晓峰处长衢州市旅游委员会4姜洪峰总务处长衢州市人民医院5李松高工衢州市人社局八、专业人员对供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见：根据省财政厅关于《浙江省政府购买服务采购管理暂行办法》关于合同续签的相关规定，专家认真审阅了项目内容，考虑到之前该项目由北京天鸿宝地物业管理经营有限公司承担，并经考核通过年度绩效评价结果为良好及以上。专家结合项目的实际需求和目前市场的实际状况，考虑到服务的延续性和服务质量的有效性，一致建议该项目采用单一来源采购方式招标，本次中标合同价996954.84元。九、其它事项：供应商对该项目拟采用的单一来源采购方式及其理由和相关需求有异议的，可以自本公示发出之日起五个工作日内，以书面的形式向衢州市财政局提出意见。十、联系方式：采购单位：衢州市图书馆地点：衢州市三衢路319号联系人：王先生联系电话：0570-8586953财政部门：衢州市财政局地点：衢州市三江东路28号联系人：严先生联系电话：0570-8757615 附件： 图书馆专家论证意见