项目概述：

国泰信华工程咨询有限公司受卢氏县裕发置业有限责任公司的委托，现对卢氏县东城明珠步行街住宅楼物业招标项目进行竞争性谈判，欢迎具备相应资格的供应商参加谈判。

一、工程概况：

1、采 购 人：卢氏县裕发置业有限责任公司

2、项目名称：卢氏县东城明珠步行街住宅楼（不含商业部分）物业招标项目（具体内容见竞争性谈判文件）

3、项目编号：GTXHLS-2017-53

4、招标方式：竞争性谈判

5、项目概况：建筑面积21702.12㎡

6、项目内容：住宅楼（不含商业部分）和农贸市场范围内保安、保洁、相关费用代收代缴、设备维护、园林绿化、广告标志等设施物业服务项目，具体物业服务面积以合同签订时为准。

7、项目地点：卢氏县东城明珠步行街

8、服务年限：一年

9、履约保证金：履约担保金额为中标合同金额的10%

10、付款办法：按国家相关规定执行

二、供应商资格要求：

供应商应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定并同时具备下列条件：

1、供应商必须是在中国境内注册的独立法人，且有房产行政主管部门颁发的物业管理叁级以上（含叁级）资质的物业服务企业；

2、具有合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证；

3、投标人应具有完成本项目的技术力量、财务能力、和良好的社会信誉；

4、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录（含无行贿犯罪记录、商业贿赂、不正当竞争行为）且信誉良好，没有处于被责令停业、投标资格被取消，财务被接管、冻结、破产状态；

5、本项目不接受联合体。

三、报名及谈判文件的获取：

1、报名时间及地点：凡有意参加谈判者，请于 2017 年 7 月 19日至 2017年 7 月 21 日（国家规定上班时间），到国泰信华工程咨询有限公司办公室（城关镇农贸市场20#楼3楼）报名。

2、报名时所需携带的资料

①　企业法人授权委托书（原件）；

②　法人身份证复印件；

③　被委托人身份证原件及复印件；

④　企业营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本复印件；

注：以上材料需提供复印件，复印件须加盖公章三套成册装订。开标时投标人须提供以上有效证书原件进行资格评审。

报名时需另单独提供营业执照、组织机构代码证、法人身份证复印件各一份，并加盖公章，用做项目地检察院无行贿犯罪记录查询。

3、谈判文件获取：报名的供应商，在报名时间内到国泰信华工程咨询有限公司办公室（卢氏县城关镇农贸市场20#楼）领取，文件300元/套，售后不退。

四、谈判保证金：

1、本项目谈判保证金：人民币贰万元整( ￥：20000.00元)。

2、谈判保证金必须在2017年 7 月 26 日 15时 30 分前缴纳卢氏县裕发置业有限责任公司指定账户，并更换正式财务收据，未在规定时间内换取保证金的响应人视为放弃谈判。

开户名称：卢氏县裕发置业有限责任公司.

开户银行：卢氏县农行东城营业部

账 号：16183101040010634

六、 响应文件的递交

1、 响应文件递交的截止时间为2017年 7 月 26 日 15 时 30 分，地点为 国泰信华工程咨询有限公司会议室 。

2、 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，不予受理。

七、发布公告的媒介

本次招标公告及招标信息同时在《河南省政府采购网》、《河南招标采购综合网》上发布。

八、联系方式

采购人：卢氏县裕发置业有限责任公司

联系人： 贾洪波

电 话： 15839857255

招标代理机构：国泰信华工程咨询有限公司

联系人： 王琼

电 话： 0398-2156066