招标公告根据《北京市东城区阳光都市小区管理规约》和《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目北京市东城区阳光都市小区物业服务招标（招标编号：AD-2017-07-YGDS）已具备招标条件，现对北京市东城区阳光都市小区物业服务进行公开招标，欢迎潜在投标人报名参加投标。1. 项目概况物业名称：北京市东城区阳光都市小区物业地址：北京市东城区新中街18号四至范围：东至新中街4条，西至新中街，南至新中街2条，北至幸福村中路物业类型：住宅及配套占地面积：约23300㎡总建筑面积：133018.66㎡地上建筑面积：119418.66㎡地下建筑面积：13600㎡住宅物业服务收费面积:118942.51㎡会所、公配楼物业服务收费面积：3359.73㎡现物业服务收费标准：2.86元/㎡·月绿地面积：约7000㎡户数：879户地上停车位：66辆地下停车位：367辆2. 招标内容、服务标准及委托期限招标内容：北京市东城区阳光都市小区物业服务服务标准：不低于北京市地方标准《住宅物业服务标准》中的三级标准委托期限：暂定叁年（自接管之日起）物业服务收费方式：酬金制物业服务资金预收标准：2.86元/㎡·月3. 投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：（1）资质：具备叁级或叁级以上物业服务企业资质。（2）信誉：近三年内企业记录良好，无违法信息。（3）经验：有住宅项目服务经验。（4）能力：在人员、资金等方面具有相应的服务能力。3.2 本次招标不接受联合体投标。4. 招标文件的获取4.1 凡有意参加投标者，请于2017年7月21日至2017年7月27日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时至12时，下午14时至17时（北京时间，下同），持单位授权委托书、营业执照副本复印件、物业服务企业资质证书副本复印件、企业组织机构代码证复印件（加盖公章）及公司简介到北京市朝阳区红军营南路傲城融富中心A座2805室购买招标文件。 4.2 招标文件每套售价500元，售后不退。5. 投标文件的递交5.1 投标文件递交截止时间（开标时间）为2017年8月11日14:00，递交地点（开标地点）为北京市朝阳区北苑路红军营南路傲城融富中心A 座2907室，如有变化另行通知。5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。6. 发布公告的媒介本次招标公告同时在（http:）、安达（北京）招投标代理有限公司官网（http:www.adzhaobiao.com）上发布。7. 联系方式招标人：北京市东城区阳光都市小区业主大会招标人执行机构：北京市东城区阳光都市小区业主委员会招标代理机构：安达（北京）招投标代理有限公司地址：北京市朝阳区北苑路红军营南路傲城融富中心A 座2805室邮编：100107联系人：孙拥军电话：010－84945487、13901211022 传真：010－64426556电子信箱：13901211022@163.com2017年7月21日---