上饶市市本级政府采购中心受上饶市房地产管理局（以下简称“甲方”）委托，就其所需物业服务项目实行公开招标，有关事项如下：
一、采购项目编号：SRZFCG-2017-044#
二、采购项目名称：物业服务项目
三、采购方式：公开招标
四、采购项目内容：
第一包：东都花园、施家山小区、凤凰小区、江光小区物业服务
序号 | 名称 | 数量 | 每年补贴预算价 | 合计金额 |
1 | 东都花园保障性住房小区物业管理服务 | 3年 | 74万元/年 | 222万元 |
2 | 保障性住房小区物业管理服务 | 3年 | 5万元/年 | 15万元 |
项目预算：为79万元/年，本项目合同时间共计叁年，投标人报价按每年补贴预算价格报价，投标人报价不得超过每年补贴预算价。
第二包：明淑花苑小区物业服务
序号 | 名称 | 数量 | 每年补贴预算价 | 合计金额 |
1 | 明淑花苑保障性住房小区物业管理服务 | 3年 | 17万元/年 | 51万元 |
项目预算：为17万元/年，本项目合同时间共计叁年，投标人报价按每年补贴预算价格报价，投标人报价不得超过每年补贴预算价。
第三包：天佑雅苑一期小区物业服务
序号 | 名称 | 数量 | 每年补贴预算价 | 合计金额 |
1 | 天佑雅苑一期保障性住房小区物业管理服务 | 3年 | 54万元/年 | 162万元 |
项目预算：为54万元/年，本项目合同时间共计叁年，投标人报价按每年补贴预算价格报价，投标人报价不得超过每年补贴预算价。
五、投标人的资格要求：
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；
（二）财务状况报告，开标前近三个月内依法缴纳税收（纳税发票、银行纳税转账凭证、税务局出具的纳税证明，提供任一种均可）和开标前近三个月内社会保障资金（社保缴纳发票、缴纳社保的银行转账凭证、社保局出具的正常缴纳社保证明，提供任一种均可）的相关材料；
（三）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（提供承诺函）；
（四）参加政府采购活动前叁年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（提供投标人的自我书面申明加盖投标人公章）；
（五）具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。
2、投标人应具有国家有关主管部门颁发的物业管理资质证书，或投标人营业执照中具备物业服务经营范围且经房管部门备案登记的。
3、本项目不接受联合投标；
六、下载招标文件时间：
至2017年 8月9 日23：59前（网上下载招标文件）
七、其他有关事项：
本项目招投标为公共资源网上交易系统试运行阶段，请各投标人按招标文件要求做好电子标书和纸质标书。到江西省公共资源交易网下载电子招标文件，并在开标截止日期前上传投标文件。凡购买招标文件的单位，必须就此次采购设备的的相关事宜详细咨询，否则参与
投标即被视为已经充分了解了招标方的需求，中标后承担招标文件范围内的所有要求（投标前如有不明之处应向采购单位详细了解）。根据《关于进一步规范和加强全市重点建设项目行贿犯罪档案查询工作的通知》饶检会【2017】1号文件精神，第一中标候选人领取中标通知书前须提供经检察机关出具的投标人、法定代表人、项目负责人近三年《检察机关无行贿犯罪档案查询结果告知函》，若不出具将取消其中标资格，顺延第二中标候选人中标。
八、投标文件及CA锁接收信息：
开始接收时间：2017年 8月 10 日上午8：30
接收截止时间：2017年 8月 10 日上午9：30
接收地点：上饶市行政服务中心三楼开标室；
投标文件接收人：刘枫 电话：0793-8175639
九、开标有关信息：
开标时间：2017年 8月 10日上午9：30；
开标地点：上饶市行政服务中心三楼开标室；
注：开标时请携带制作投标文件的CA锁，用于投标文件解锁。
十、付款方式
合同签署后，除业主缴款部分物业服务企业自收外，物业管理服务补助费按中标价按年支付，甲方在每年结算日20日前凭中标人开具的依法纳税的服务费发票支付去年的物业管理服务补助费用，如遇政府拨款未到位则顺延。
投标人必须在投标文件中对付款方式作出响应，否则视为不响应招标文件处理。
十一、投标保证金：第一包投标保证金为人民币肆万元整，第二包投标保证金为人民币壹万元整，第三包投标保证金为人民币贰万元整，投标保证金采用转帐或电汇形式。投标人应在2017年 8月 10日上午9：30时前将投标保证金交纳至上饶市市本级政府采购中心。保证金汇款凭证复印件加盖公章与开标一览表同时密封。
开户单位：上饶市人民政府行政服务中心管理委员会（投标保证金）
开户行：上饶银行广信大道支行 账号：203103110000001582-1
十二、以上公告内容如有变动，将在相关网络媒体上另行通知，各投标人有义务关注。凡领取标书后，对本标书必须仔细阅读，有不清楚的地方应及时询问，并反馈我中心。
联 系 人：刘女士（市本级政府采购中心）
韩先生（上饶市房地产管理局）
电 话： 0793-8175639 0793-8202585
网 站：http://srggzy.jiangxi.gov.cn/srzbw/
电子邮件：149981759@qq.com
上饶市市本级政府采购中心
2017年 7 月21 日
