20170723：昆明市东川区职业成人教育培训中心物业服务采购项目（二次）询价公告
2017-07-24 10:35:37|作者：清洁吧
| 采购文件或其他附件： | 询价公告（机电学校）.doc |
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| 昆明市东川区职业成人教育培训中心物业服务采购项目（二次）询价公告1、询价条件：本询价项目 昆明市东川区职业成人教育培训中心物业服务采购项目（二次） ，项目业主为 昆明市东川区职业成人教育培训中心 ，项目出资为财政拨款。已具备询价条件，现对本项目进行询价，特邀请有兴趣的潜在询价申请人提出询价申请。2、项目概况与询价范围：2.1、采购方式: 询价2.3、服务内容：校园及其周边的物业服务 (详见附件一：招标分项一览表)。2.4、服务期：1年。2.5、服务地点：采购人指定地点。2.6、采购预算：￥820000元。3、询价申请人资格要求：3.1询价申请人应具备政府采购法第二十二条规定的要求：3.1.1 提供有效的企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证原件（或三证合一营业执照）、物业服务资质证书原件，其提供的营业执照必须在经营范围内；近三年无违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录或承诺；供应商提供2016年1年的纳税证明；3.1.2具有独立法人资格（法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一货物招标中同时竞标；3.1.3供应商具有2016年的财务报表，新成立公司提供季报或月报；3.1.4供应商法定代表人近三年无犯罪记录；3.1.5本次招标不接受联合体竞标；3.1.6资格审查：采用资格后审方式。4、询价人报名时间及地点：4.1凡有意参加询价申请的单位，请于2017年7月23日至2017年7月25日，每天上午8:30时至11:00时，下午14:30时至17:00时（节假日不休），在云南国内招标有限公司（昆明市东川区桂苑街32号）持单位介绍信购买询价文件。4.2询价文件每套售价人民币500元，此费用售后不退。询价申请单位报名时需携带以下资料的原件和一套复印件并加盖单位公章：（1）单位介绍信；（2）法定代表人身份证明书（附法定代表人居民身份证复印件）；（3）法定代表人授权委托书（委托书必须明确权限及时间）；（4）委托代理人身份证原件、劳动合同及社保证明；（5）公告之日起由检察机关出具的《行贿犯罪档案查询结果告知函》；（6）企业营业执照（副本）；（7）开户许可证；（8）2016年1年的纳税证明；（9）2016年的财务报表；（10）物业服务资质证书。上述证件必须在有效期内。（本项目只接受现场报名。）以上资料不齐的将被拒绝报名。5、递交文件截止时间和地址：5.1递交报价文件截止时间（投标截止时间）为2017年7月31日09:30时，地点为：东川大酒店二楼会议室.5.2逾期送达或者未送达指定地点的报价文件，询价人不予受理。5.3投标报价：投标报价为一次性报价，报价按照报价表格式填写（详见附件二：投标报价参考格式），并附技术参数明细，报价包含培训、服务等所有费用，除投标报价外，采购人不再承担任何费用。打印后加盖单位和法人印章，并注明交货时间、联系人和电话。5.4投标文件要求：①纸质报价文件为一份，由法定代表人（负责人）或委托代理人签字，并加盖单位公章，于截止时间前将报价文件装订成册并密封完好后递交至东川大酒店二楼会议室；②投标文件包含报价表、服务承诺、投标书、详细参数明细表、技术参数偏离表（详见附件三：投标服务技术参数偏离表参考格式）、供应商资格审查及要求资料等相关资料装订成册。③投标人须提供标书一式两份（即正本和副本，并注明 正本 或 副本 字样，）（注：所有复印件需加盖公章并注明此件与原件相符，不按要求提交材料的投标无效。）6、投标要求：6.1投标人必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条要求:具有依法缴纳税收的良好记录，参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录。6.2投标人投标报价表务必写明投标选用品牌、交货期（报价回函表的 联系人 和 法人代表 须亲笔签字或盖章）；6.3投标报价函中的技术、服务要求只允许等同于招标要求或正偏离，未满足条件的按为未响应招标文件处理;6.4投标文件必须按顺序用胶封装订成册，并具有目录及页码，密封好后贴上密封条，投标人签署盖章，未满足条件的按为未响应招标文件处理;6.5投标文件中报价回函表内容需电子打印，如有涂改或手写，均视为不响应招标文件；6.6投标人应遵守有关国家法律、法规和条例，具备《中华人民共和国政府采购法》规定的条件；6.7本次投标不接受联合体报价；6.8成交供应商需严格按照投标文件供货，否则将依法承担相应的法律责任；6.9未见事项请按照明细表所要求的内容提供；6.10投标人须提供标书一式两份（即正本和副本，并注明 正本 或 副本 字样，）。注：供应商提供的材料必须真实有效，如恶意提供伪劣、弄虚作假的相关材料谋取成交的,由此造成的后果自负。7、投标人须知：投标人在投标报价前务必认真阅读本公告的全部内容，公告如有变更将在网上公布，请在报价前经常访问 云南省政府采购网 以获取最新消息。投标人对公告内容有疑问的，须在开标前3天内提出，如疑问在开标定标后提出的不再受理。本次询价采购必须有三家符合相应资格条件的供应商才予开标。8、投标废标事项：8.1投标人不选定品牌进行投标，造成询价小组无法评标的；8.2投标人不能按要求提供资质文件的;8.3投标人的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；8.4出现影响采购公正的违法、违规行为的；8.5投标供应商必须在投标报价回函表 技术/服务要求 栏中写明所投服务的详细参数，并保证投标服务在综合性能上等于或高于招标分项一览表中的参数要求。投标报价回函表原则上不允许完全复制粘贴招标分项一览表中提供的参数，若投标供应商完全复制参数，所投服务与参数要求不一致，经专家组查实，则该供应商的投标文件无效，不再参与所有项目评审，后果由供应商自己承担。8.6为方便专家评标、在参数偏离表中，要求供应商按招标分项一览表中参数描述顺序逐项描述所投标服务，并与之进行对比，偏离的地方请用黑体字标明，得出偏离情况（正偏离、无偏离、负偏离），此步骤要求供应商必须实事求是，认真负责，若发现虚假应标（包括成交后查实），将按相关规定进行处理；投标文件如有漏项，所漏项经专家组评议，认为属重要技术参数，则视为该投标单位不响应标书要求，不再参与该标段的评标，后果由供应商自己承担。9、成交原则。9.1投标报价为一次性最终报价，报价应包含税收、培训、服务等全部费用。各供应商所提供的报价， 即在全部满足招标文件实质性要求的前提下，以提出最低报价的供应商作为成交供应商。投标服务是否完全响应询价文件参数要求，由询价小组通过对各投标单位的投标参数认真比对，以 最低评标价法 为原则，经询价小组一致认为投标服务参数在综合性能上满足采购方使用要求，即视为完全响应询价文件参数要求。所提供的有效报价，云南国内招标有限公司组织询价小组进行评审，确定成交候选供应商。9.2根据《云南省人民政府关于稳增长开好局若干政策措施的意见》（云政发【2016】19号），所需服务（服务），在同质同价条件下原则上优先就近采购本地服务。10、成交通知。评审结束后代理公司将在2个工作日内发布成交公告,成交公示期为七个工作日，成交供应商须在成交公示期满后到云南国内招标有限公司领取《成交通知书》，并持《成交通知书》与采购单位签订采购合同。未成交的供应商不再另行通知，敬请谅解。11、发布公告的媒介：本次询价公告在云南省政府采购网发布。12、联系方式：单位：昆明市东川区职业成人教育培训中心地 址：昆明市东川区联 系 人：周恒电 话：15911736774询价代理机构：云南国内招标有限公司地 址：昆明市丹霞路口集成大厦CD座联 系 人：黄子愉电 话：13518743511日期：2017年7月23日附件一：招标分项一览表服务 名称保安服务的内容、规程及标准数量单位交货地点/备注物业服务一、 物业服务项目简介：服务地址：云南机电职业技术学院东川校区项目用地：92441.8㎡ 建筑用地：89945.49㎡总建面积：47170㎡ 教学楼：8878㎡办公楼：2665㎡ 实训楼：8555㎡宿舍楼：7006㎡ 食堂：2756㎡图书馆：3656㎡ 绿化面积：35978㎡保洁面积：44719㎡ 基地面积：13491.75㎡二、 物业服务内容及标准（一） 公共区域保洁卫生服务标准：1、 室内地面：每日清扫一次，每周拖洗二次，目视地面清洁;2、 楼梯扶手、栏杆：每周擦抹二次，保持基本无灰尘；3、 消防栓、指示牌等公共设施：每周擦抹一次，外表基本无灰尘、无污渍；4、 公共灯具：每季度除尘一次，目视基本无灰尘、无蜘蛛网；5、 天台、屋顶：保持清洁、无垃圾，雨落管保持畅通，无高空坠物隐患；6、 公共区域的窗帘、窗玻璃：每学期保洁一次；7、 垃圾收集：收集点每日清理二次，收集点周围地面无散落垃圾，无污迹，无明显异味，垃圾桶周转一次垃圾后进行冲洗，保证垃圾桶无明显异味；8、 道路地面、明沟：地面每日清扫二次，目视地面清洁无杂物，明沟每周清扫二次，目视无杂物、积水；9、 小品、宣传栏：每周擦抹一次，表面无污迹；10、 消毒灭害：每季对窨井、明沟、垃圾桶（房）喷药一次（6、7、8月，每月喷药一次）每半年灭鼠一次；11、 厕所：地面无积水，大小便池无污迹，厕所内无明显异味。（二） 公共区域绿化日常养护服务标准：1、 地被：每年普修四遍以上，除杂草五遍以上，杂草面积不高于20%，及时灌溉保证有效供水，有积水及时排除，每年普施有机肥一遍，发现病虫害及时灭杀；2、 树木: 乔、灌木修剪每年二次以上，篱、球超过齐平线10㎝应修剪，视情况及时修剪，做到表面圆整；年中耕除草四次以上，土壤基本疏松，按植物品种、生长状况、土壤条件适当施肥，每年普施基肥一遍，有针对性的病虫害及时灭治，每年喷药不少于二次，控制大面积病虫害发生；3、 人行道和绿地内无死树，及时修剪解决树木与电线、建筑物、交通等之间的矛盾。（三） 设施、设备日常运行、保养、维修服务标准：1、 房屋结构：每年一次对房屋结构、涉及使用安全的部位进行检查，发现损坏及时告知校方；2、 门窗、桌椅、床：每月一次巡视楼内公共部分门窗，保持玻璃、门窗配件完好，开闭正常；对损坏的桌椅、床进行日常维修；3、 道路、路面、侧石、窨井盖：每两个月一次对路面、侧石、窨井盖等设施进行巡视，发现损坏及时告知校方；要求窨井不漫溢，井盖不缺失；4、 屋面泄水沟、楼外排水管道及化粪池：每半年对屋面泄水沟、楼外排水管道清扫、疏通一次；适时清掏化粪池；5、 地面排水沟：每半年巡查一次，清理地面排水沟的泥沙与杂物；6、 楼梯间、办公走廊的室内墙地面：楼内墙面、顶面粉刷层无大面积剥落，地坪、地砖平整，有缺损及时修补；7、 安全标志：对危险隐患部位设置安全防范警示标志；8、 供水系统：总体供水设施半年检查一次，水箱、蓄水池盖板加锁；9、 公共照明系统：每周至少一次巡查学校的泵房、高低压配电房、公共电器柜、公共照明设备，修复损坏的灯座，灯泡、开关等；10、 消防系统：消火栓每年检查一次，每年保养一次；灭火器每年检查一次，消防水带每年检查一次，消防管网压力每年检查二次；11、 避雷系统：避雷装置每年检查一次，保证其装置的贯通性。1年附件二：投标报价参考格式询价采购投标报价表投标单位（加盖单位公章）： 法定代表人或委托代理人（签章）：单位：元标段商品名称品牌、型号、规格、技术参数、性能要求、简要规格描述数量单位报价服务期限售后服务承诺及有关情况说明备注单价总价合计联系人： 联系电话： 传真：附件三：投标服务技术参数偏离表参考格式投标服务技术参数偏离表投标人名称（加盖公章）：询价文件技术参数投标文件对应技术参数偏离情况填写说明：（偏离情况）1、无偏离：投标服务完全符合询价参数要求2、正偏离：投标服务中部分参数高于（优于）询价参数要求3、负偏离: 投标服务中部分参数低于（不满足）询价参数要求 |
