1.1项目名称：2017年～2018年西门综合楼、新吴区机房楼物业服务采购项目

1.2项目性质：服务比选

1.3项目内容：中国移动江苏公司无锡分公司2017年～2018年西门综合楼、新吴区机房楼物业服务。西门综合楼大楼面积1.4万平米；新吴区机房楼面积1.4万平米。

1.4本次采购规模：本次采购含税总金额不超过980万元（其中：物业、食堂、绿植摆放三部分报价不高于947万；33万元为预估服务人员加班费，按实际加班情况进行结算）

1.5项目的实施时间和地点：

实施时间：两年，具体服务时间以合同为准。

实施地点：无锡，以采购人最终需求为准。

1.6中选规定：拟引入一家供应商，根据评审综合得分排名，第一名的应答供应商为中选人。具体中选原则详见比选文件。

1.7技术要求详见比选文件项目规范书。本比选文件的最终解释权归属采购人所有。

包段产品名称产品单位需求数量包1物业服务项1.00

2.1资格审查方式：资格后审。由评审委员会对应答供应商资格要求进行审查，以下所列应答供应商资格要求必须全部满足，才能通过资格审查；应答供应商资格要求有一项不满足则应判定为资格审查不合格，资格审查不合格的应答供应商不得参与后续比选评审，做无效应答处理。

2.2应答供应商资格要求：

2.2.1必须在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格，具有工商管理部门颁发的营业执照（年检合格），经营范围内具备餐饮资质，能够独立承担民事责任，包括营业执照、组织机构代码证、税务登记证（若公司已经办理三证合一，则提供营业执照即可，但需要说明是否为三证合一）、开户许可证。应答供应商营业范围包含本次比选内容，具有良好的服务和实施能力，应答人注册资金不低于500万元人民币或等值外币（牌价以资格审查当天中国人民银行外汇中间价为准），以上金额不包括本公告发布之日起的增资行为；

2.2.2应答供应商近三年（2014年7月1日至今）在经营活动中无违法、违规记录，无不良服务记录、未出现过同类项目服务质量相关问题（需提供加盖单位公章的承诺书）；

2.2.3 应答供应商具有国家一级物业管理资质；

2.2.4本次项目不接受联合体及代理商参与应答；法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与比选（需提供加盖单位公章的承诺书）。

3.1 本项目实行网上发售电子版比选文件，不再出售纸质比选文件。比选文件售卖时间为2017年07月24日19时00分至2017年07月31日17时30分（北京时间，下同），凡有意参与的潜在供应商，请登录中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn）进行项目报名（已在该系统注册过的供应商请直接登录系统进行项目报名，未在该系统注册的供应商请先注册，获取登录账号后登录系统进行项目报名）。

中国移动采购与招标网首页提供操作手册，潜在供应商根据操作手册进行注册、报名、下载比选文件。

3.2 报名通过的供应商登录系统进行比选文件的购买，比选文件每套售价人民币捌佰元（￥800元）整。

注意： 无论比选文件是否收费，经采购人审核报名通过的供应商，请务必在 比选文件售卖截止时间前 登录中国移动采购与招标网，进入“招投标操作”界面，选择比选项目进行比选文件购买操作；否则将无法正常应答。

3.3 供应商针对供应商注册、报名、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中国移动采购与招标网技术支持联系电话，详见系统首页“技术服务”专区。

3.4 供应商必须在应答截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答；否则将无法正常应答。CA证书具体办理流程参见中国移动采购与招标网首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。

4.1 纸质应答文件递交的截止时间（应答截止时间，下同）为：2017年08月04日09时00分；地点：江苏省无锡市溢红路139号1楼评标室；电子应答文件通过中国移动采购与招标网提交，截止时间同上。本次开标将于上述应答截止的同一时间、同一地点进行，供应商的法定代表人或其委托的授权代理人应准时参加。

4.2 逾期送达或者未送达指定地点的纸质应答文件，逾期提交或者未提交电子采购与招标投标系统的电子应答文件，以上各种情况均为无效应答，采购人不予受理。当电子应答文件出现应答异常时，应及时联系系统支撑人员解决。若在应答截止时间之前仍未解决，在开标现场供应商须提供在应答截止时间之前进行应答操作出现异常的证明材料，如至少3张不同操作步骤（包含上传、加密、提交操作）的系统桌面的全幅截图，并经采购人确认，则该应答人的应答文件以纸质应答文件为准，电子应答文件同时失效。采购人有权对应答人提供的证明材料进行核实，如果发现应答人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。

5.1 供应商须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件，按4.1要求地点递交纸质应答文件。

5.2 当供应商电子应答文件应答正常时，应答、评审以电子应答文件为准。

5.3 当供应商电子应答文件开标解密异常（包括价格、技术、商务等）时，开标、评审环节该供应商以纸质应答文件为准。当供应商电子应答文件只有应答价格异常时，开标环节该供应商以纸质应答文件的报价为准，后续评审时该供应商以电子应答文件的技术、商务文件为准。

注1：供应商的电子应答文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（即唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。

注2：供应商在应答截止时间之前可以多次提交或撤回电子应答文件，提交新应答文件前需撤回前一次提交的电子应答文件，并且前一次提交的电子应答文件系统将彻底删除。

注3：供应商可以登录系统查看电子应答文件上传提交结果，了解和确认电子应答文件提交状态。

本次比选公告仅在“中国移动采购与招标网” （http://b2b.10086.cn） 上发布，比选公告将明确对供应商的资格要求、发售比选文件的日期和地点、应答、开启应答等事宜。

采购人

采购人名称：中国移动通信集团江苏有限公司无锡分公司

采购人地址：江苏省无锡市溢红路139号

采购代理机构

采购代理机构名称：江苏省邮电规划设计院有限责任公司

采购代理机构地址：江苏省南京市楠溪江东街58号

联 系 人： 吴虑

电 话：025-58686259 13913877889

邮 箱：wulv@jsptpd.com

我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括：中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn） 。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。

应答供应商须按下述所列的所有步骤进行操作以完成全部报名流程：

9.1应答供应商完成报名申请后，需求方或采购代理机构将对应答供应商的报名信息进行审核，审核通过后，应答供应商完成第一阶段报名（但仍不具备参与本项目应答的资格）；

9.2应答供应商完成第一阶段报名后，请务必在比选文件售卖截止时间前登录中国移动采购与招标网，进入“投标管理”-“投标应答”-“投标应答”-“购买标书”界面，选择比选项目进行比选文件购买操作，否则将无法正常应答；

应答供应商以“电汇”方式支付标书费（800元整），标书费售后不退，开具增值税普通发票。请汇至以下账号并写明项目名称：

户名：江苏省邮电规划设计院有限责任公司

开户行：招商银行南京分行城北支行

账号：125902095710208

汇款后，请将汇款凭证发至邮箱：wulv@jsptpd.com，采购代理机构在看到凭证之后会通过中国移动采购与招标网确认应答供应商已完成购买，此时应答供应商完成所有报名流程，并获得通过中国移动采购与招标网下载比选文件的权限，此时应答供应商方具备参与本项目应答的资格。

采购人/招标代理机构：中国移动通信集团江苏有限公司无锡分公司/江苏省邮电规划设计院有限责任公司

2017年7月24日