一、招标项目项目名称三亚国际旅游岛人才创业基地（一期）物业管理服务项目编号ZDPA（HN）-2017-0011联 系 人杨工联系电话18608995717行政区域市辖区预算金额（万元）1782.21996项目概况总建筑面积约31.8万┫，共建有20栋公共租赁住房4539套，其中B10地块932套房，B11地块1272套房，B13地块1231套房，B14地块1104套房；幼儿园总建筑面积3227.32┫；医疗中心总建筑面积4959.88┫；物业服务中心总建筑面积1227.51┫；体育馆总建筑面积4208.61┫。绿化面积50158.75┫，绿化率38%容积率1.94.停车位合计1876个，其中地上停车位684套，地下停车位1192套。二、采购项目需要落实的政府采购政策采购项目需要落实的政府采购政策按照国务院《物业管理条例》和海南省建设厅《海南省物业管理招标投标管理办法（试行）》的规定，现决定对“三亚国际旅游岛人才创业基地（一期）物业管理服务”项目的物业管理服务进行公开招标。兹邀请合格投标人以密封标书的方式前来投标。三、投标人资格要求投资人资格要求无四、获取招标资格获取招标文件开始时间2017-07-24 09:00获取招标文件结束时间2017-07-28 17:00获取招标文件的地点三亚市吉阳区祥和路智力大酒店获取招标文件的方式或事项现场购买招标文件售价（元）300.0五、投标截至时间、开标时间及地点开标时间2017-08-14 15:30开标地点三亚市物业管理协会二楼会议室投标截至时间2017-08-14 15:30六、联系方式采购人单位名称三亚市住房保障管理中心采购人联系方式林工15248939611采购人地址三亚市代理机构正大鹏安建设项目管理有限公司代理机构地址西安市新城区长乐中路38号金花新都汇29栋3单元31201室代理机构联系方式02989532133详细信息     投标邀请公告按照国务院《物业管理条例》和海南省建设厅《海南省物业管理招标投标管理办法（试行）》的规定，现决定对“三亚国际旅游岛人才创业基地（一期）物业管理服务”项目的物业管理服务进行公开招标。兹邀请合格投标人以密封标书的方式前来投标。一、招标项目的简要说明项目编码：ZDPA（HN）-2017-0011项目内容：名称物业面积数量单位三亚国际旅游岛人才创业基地（一期）物业管理服务总建筑面积约31.8万┫，共建有20栋公共租赁住房4539套，其中B10地块932套房，B11地块1272套房，B13地块1231套房，B14地块1104套房；幼儿园总建筑面积3227.32┫；医疗中心总建筑面积4959.88┫；物业服务中心总建筑面积1227.51┫；体育馆总建筑面积4208.61┫。绿化面积50158.75┫，绿化率38%容积率1.94.停车位合计1876个，其中地上停车位684套，地下停车位1192套。1项具体详见招标文件第三部分二、项目开工和竣工交付使用时间本服务招标采购物业项目全部建成竣工交付期，以每期物业实际建成竣工交付使用时间为准。三、项目前期物业服务期限本次招标物业管理服务期为3年（合同暂定为三年，期满后由市住房保障管理中心对物业公司进行满意度测评，满意后续签合同）。四、项目预算1、物业管理服务费：17822199.6元/3年。2、物业管理服务采购最高限价：住宅最高限价1.5元/月?M2；商业铺面最高限价1.9元/月?M2。M2为物业建筑面积（最终价格以市物价部门批复为准）。五、招标书的发售1、时间：2017年7月24日至2017年7月28日2、该项目实行现场获取招标文件,招标文件费300元。3、报名时间： 2017 年7月24日至7月28日09：00～11：30，15：00～17：00。4、报名地点：三亚市吉阳区祥和路智力大酒店。5、报名资料：法人授权委托书、营业执照（副本）、受托人身份证6、此公告同时在和《中国海南政府采购网》上发布。六、投标地点：三亚市物业管理协会二楼会议室（三亚市河东区佳园路与丹青路交叉口）七、投标截止时间2017年8月14日15时30分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。八、开标时间、地点1、开标时间：同投标截止时间。2、开标地点：同投标地点九、对本次招标提出询问的，请于2017年8月4日前与杨工联系（技术方面的询问请以信函或传真的形式）。招标人：三亚市住房保障管理中心联系人：林工电话：15248939611 招标代理：正大鹏安建设项目管理有限公司联系人：杨工电话：18608995717/0898-689834532017年7月24日   免责声明：本页面提供的内容是按照政府采购有关法律法规要求由采购人或采购代理机构发布的，海南省政府采购网对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。