昆山高新技术产业开发区柏庐城市管理办事处关于青阳路东侧、西侧物业管理公开招标的招标公告
受昆山高新技术产业开发区柏庐城市管理办事处委托，昆山信衡土地房地产评估造价咨询有限公司对其所需采购的青阳路东侧、西侧物业管理进行国内公开招标。欢迎有资格的单位参加投标。
一、 招标项目编号：KSXH2017-G-009 号
二、招标内容：
第一标段：青阳路东侧物业管理；
第二标段：青阳路西侧物业管理；
三、服务期限：2年。
四、投标人资质要求
1、本项目采用资格后审，投标单位须将以下文件或证明文件以纸质书面形式单独装订成册并加盖公章，在投标时间截止前提交给招标代理公司，由评委进行审核。资格审核不通过的投标单位不进入下一步技术评标部分。如未提供资格审查文件，做无效标处理。
第一标段：
1.1、投标单位的营业执照副本复印件加盖单位公章；
1.2、具有物业管理服务经营范围（以营业执照经营范围为准）；
1.3、报名单位法人授权委托书；报名经办人须为该单位正式员工，提供身份证明、劳动合同、社保缴纳证明或对账单；
1.4、符合?政府采购法?第22条规定（提供书面承诺书）；
2、本次招标不接受联合投标。
第二标段：
1.1、投标单位的营业执照副本复印件加盖单位公章；
1.2、具有物业管理服务经营范围（以营业执照经营范围为准）；
1.3、报名单位法人授权委托书；报名经办人须为该单位正式员工，提供身份证明、劳动合同、社保缴纳证明或对账单；
1.4、符合?政府采购法?第22条规定（提供书面承诺书）；
2、本次招标不接受联合投标。
五、招标文件发售信息
1、网上报名截止时间：即日起-2017年8月1日16：30（北京时间）
2、售价：本套招标文件售价人民币叁佰元整，售后不退。
3、交款方式：招标截止时间前当场现金交纳。
4、各投标人必须通过昆山市政府采购网项目交易系统进行该项目网上电子投标，否则视为无效投标。投标文件中的内容需和招标文件相关指标对应绑定，无绑定不得分。开标时需要随身携带CA证书（并输入正确解锁密码，密码错误超过10次或时间超过10分钟的作无效标处理），否则为无效标处理。开标时以网上电子评标为主，如遇特殊情况（停电、网络故障等），可采用线下评标。
5、网上投标事项请登录：昆山市政府采购网进行查看注意事项。
6、投标单位上传投标文件是否成功，以收到系统自动发回的PDF格式投标回执为上传招标文件成功的唯一标志，否则视为无效投标。
7、政府采购预算：贰佰陆拾捌万贰仟陆佰元整（人民币：2682600.00元）
第一标段：青阳路东侧物业管理 壹佰壹拾柒万捌仟贰佰元整（人民币：1178200.00元）两年
第二标段：青阳路西侧物业管理 壹佰伍拾万零肆仟肆佰元整（人民币：1504400.00元）两年
六、投标文件接收信息
1、开始接收时间：书面文件：2017年8月14日13：00--13：30（北京时间）
2、接收截止时间：书面文件：2017年8月14日13：30 （北京时间）
网上文件：2017年8月13日09：30
3、接收地点：昆山市黄河南路218号（苏州市公共资源交易中心昆山分中心一楼）
4、接收人：昆山信衡土地房地产评估造价咨询有限公司
七、开标有关信息
1、开标时间：2017年8月14日13：30（北京时间）
2、开标地点：昆山市黄河南路218号（苏州市公共资源交易中心昆山分中心一楼）
3、纸质投标文件：正本壹份，副本贰份。纸质投标文件需保证与网上投标文件一致，如不一致，以网上投标文件为准。纸质投标文件仅作为归档备案使用，在开标时提交。
4、答疑问题提交截止时间：2017年7月28日下午16：30前
本次招标采取网上答疑方式，在截止时间后不再接受任何答疑内容，如未提交，视为无疑问。
5、中标服务费：以差额累计法收费（按中标金额100万元以下，收取1.5%；100-500万元，收取1.1%；500-1000万元，收取0.8%；1000-5000万元，收取0.5%；5000-10000万元，收取0.25%）；
八、投标保证金
1、投标保证金：
第一标段：青阳路东侧物业管理：贰万元整（RMB：20000.00元）；
第二标段：青阳路西侧物业管理：贰万元整（RMB：20000.00元）。
2、交纳方式及截止时间：（昆山信衡土地房地产评估造价咨询有限公司 帐号：492358213795 开户行：中行鹿城支行）。各投标单位以银行本票、银行汇票形式（不接受现金）当场缴纳投标保证金，并确保投标保证金能够到账。票面金额必须和招标文件规定的数额完全一致，从投标单位基本存款账户转出。待确定预中标单位后，预中标单位投标保证金不予当场退还，未中标单位投标保证金予以当场退回。
九、履约保证金：签订合同时，乙方向采购单位缴纳合同金额3%的履约保证金。
十、为加强对政府采购供应商监督管理，进一步规范供应商政府采购行为，促进供应商依法诚信经营，维护政府采购公平竞争环境和政府采购当事人的合法权益，供应商在参加政府采购活动时按《昆山市政府采购供应商诚信管理暂行办法》的规定执行。
十一、联系事项
1、采购人：昆山高新技术产业开发区柏庐城市管理办事处
2、联系人：戈主任 联系电话：55195362
十二、招标代理机构名称：昆山信衡土地房地产评估造价咨询有限公司
地址：昆山市前进中路342号 邮政编码：215300
联系电话/传真：0512-57923810
联系人：周永杰
备注：请贵单位领取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加招标。
