1、 招标条件

本招标项目融汇商务园13号楼物业管理项目，项目建设单位为天津市滨海新区北塘经济区建设开发有限公司，服务外包资金为623195.61元/年，项目已具备招标条件，天津神州亿隆工程管理咨询有限公司受天津市滨海新区北塘经济区建设开发有限公司的委托，现对该项目的物业进行公开招标择优选定承包人。

2、 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：融汇商务园13号楼物业管理项目。主要服务内容包括：融汇商务园13号楼物业管理服务，包括但不限于以下服务：人员配备、设备运行维护和小修服务，楼内清洁保洁等。具体详见招标文件中项目需求书部分。

2.2 服务建设地点：天津滨海—中关村科技园区融汇商务园

2.3 标段划分与招标范围：本次招标共分1个标段。项目实施地点位于天津滨海—中关村科技园区洞庭路融汇商务园13号楼，本次招标建筑面积约4414.58平方米，主要服务内容包括：融汇商务园13号楼物业管理服务。

2.4 服务期限：2017年 8月20日 至 2020年8月19日。

2.5 服务质量要求：达到招标单位标准要求。

3、 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具有：

3.1.1 投标人须具备独立法人资格，具备物业服务企业三级（或以上）资质，提供证书扫描件。外阜来津从事物业管理服务活动的企业须同时提供天津市物业管理行政主管部门出具的备案证明文件原件。

3.2.2 拟派驻本项目的项目经理需持有由国家住建部颁发的《中华人民共和国物业管理师资格证书》或天津市物业管理办公室颁发的《天津市物业管理项目经理岗位证书》，提供证书原件。

3.3.3 营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书原件；

3.3.4 本项目不接受联合体投标。

4、 投标报名方式

凡具备投标人资格要求的投标人可通过以下方式进行投标报名：

4.1 投标人可携带本企业营业执照副本、企业资质等级证书副本、项目经理资格证书、法定代表人资格证明书、经办人受权委托书及本人身份证（以上证件均需携带原件及加盖公章复印件)到天津市南开区白堤路240号科园科贸大厦A座518室报名。

4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标报名。

5、 公告发布与投标报名截止时间

5.1 本招标项目的报名截止时间为：2017年7月28日16时00分（北京时间）。

5.2 招标公告发布时间：2017 年7月24日 至 2017 年7月28日

6、 招标文件的获取

6.1凡投标报名的投标人，请于2017 年7月24日 至 2017 年7月28日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9 时 00 分 至 12 时 00 分， 下午 13 时30分至 16 时00 分（北京时间），持企业营业执照副本（原件）、资质等级证书副本（原件）、人员证书（原件）、业绩合同（原件及复印件）和单位介绍信，前往天津市南开区白堤路240号科园科贸大厦A座518室 获取招标文件。

项目建设单位：天津市滨海新区北塘经济区建设开发有限公司(公章)

法定代表人：王琰(印鉴)

办公地址：天津滨海—中关村科技园区泉州道3号建发大厦B座211室。

联系人：刘品金 电话：022-25250639

传 真：022-25250639

招标代理机构：天津神州亿隆工程管理咨询有限公司

法定代表人：刘建军(印鉴)

办公地址：天津市南开区白堤路240号科园科贸大厦A座518室。

联系人：王奎元 电话：13821919335

传 真：022-27457468

日期:2017年7月24日