中国移动通信集团浙江有限公司拟对2017-2019年度全省第二批物业服务项目（温州、金华、台州、宁波浙东信产园）组织采购，采购人为中国移动通信集团浙江有限公司，采购代理机构为浙江中通通信有限公司。项目资金由采购人自筹，并已落实。项目已具备采购条件，现进行公开比选，具有服务能力的供应商均可前来报名。

• 采购服务的内容、期限:

1.1 本次服务内容及采购包划分如下：

采购包	区域	服务内容	首期合同 开始时间
1	温州1（杨府山通信枢纽大厦、农贸交换大楼、南白象交换大楼、滨海交换大楼、双屿RDC仓库）	保安、消监控、保洁、工程维修（含高低配值班）、会议服务、餐饮及管理服务、专项保洁、户外绿化养护、零星维修、低值易耗品供应	2018年1月1日
2	温州2（龙湾、平阳、瑞安、泰顺、瓯海、苍南、文成）		2018年1月1日
3	温州3（鹿城、乐清、永嘉、洞头）		2018年1月1日
4	金华1（市公司本部（含浙中信息产业园）、金东）		2017年10月1日
5	金华2（婺城、永康、兰溪、武义）		2017年10月1日
6	金华3（义乌、东阳、浦江、磐安）		2017年10月1日
7	台州		市公司：2017年10月1日； 其他区域：2018年1月1日
8	浙东信产园		2017年9月1日

具体物业点情况简介及其他需求量、人员要求、服务管理规范、服务标准实施细则及考核表等内容详见比选文件附件。

每个采购包中选1家、中选份额100%。应答人可针对一个或多个采购包进行应答，应答人中选采购包数量不限制。

★若应答人应答多个采购包，则不同采购包之间的人员不得重复使用。

1.2 服务期限：合同首期有效期截至2018年12月底，期满后年度考核达到90分以上可续签一年，若考核得分达到95分以上则续签时给予人工价格上浮5%作为激励。

1.3 服务合同由甲方所属分公司签署，服务交付甲方所属分公司，费用由甲方所属分公司结算。

包段	产品名称	产品单位	需求数量
包1-温州1（杨府山通信枢纽大厦、农贸交换大楼、南白象交换大楼、滨海交换大楼、双屿RDC仓库）	物业服务	项	1.00
包2-温州2（龙湾、平阳、瑞安、泰顺、瓯海、苍南、文成）	物业服务	项	1.00
包3-温州3（鹿城、乐清、永嘉、洞头）	物业服务	项	1.00
包4-金华1（市公司本部（含浙中信息产业园）、金东）	物业服务	项	1.00
包5-金华2（婺城、永康、兰溪、武义）	物业服务	项	1.00
包6-金华3（义乌、东阳、浦江、磐安）	物业服务	项	1.00
包7-台州	物业服务	项	1.00
包8-宁波浙东信产园物业服务	物业服务	项	1.00




• 资格要求

1.通用条件

（1）在中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，公司成立时间不低于3年，具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一营业执照，具备开户许可证；如为分支机构需提供上级法人的资质文件及授权证明；

（2）经营范围涵盖 餐饮管理 或承诺中选后3个月内更新、补充 餐饮管理 经营范围；

（3）具有提供保安服务必备的登记备案手续；

（4）在当地已具备总公司、分公司或办事处等机构，具备提供本地化服务的条件；或承诺中选后1个月内在当地设立办事机构；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加应答；不接受联合体应答。

2.专用条件

采购包及区域	专用资质条款
采购包1温州1（杨府山通信枢纽大厦、农贸交换大楼、南白象交换大楼、滨海交换大楼、双屿RDC仓库）	1.注册资金不低于人民币500万元； 2.具备中华人民共和国物业管理企业一级资质证书。
采购包4金华1（市公司本部（含浙中信息产业园）、金东）
采购包7台州
采购包8浙东信产园
采购包2温州2（龙湾、平阳、瑞安、泰顺、瓯海、苍南、文成）	1.注册资金不低于人民币300万元； 2.具备中华人民共和国物业管理企业二级资质证书。
采购包3温州3（鹿城、乐清、永嘉、洞头）
采购包5金华2（婺城、永康、兰溪、武义）
采购包6金华3（义乌、东阳、浦江、磐安）




三、获取比选文件

3.1 本项目实行网上发售电子版比选文件，不再出售纸质比选文件。比选文件售卖时间为2017年7月26日16时00分至2017年8月1日17时00分（北京时间，下同），凡有意参与的潜在供应商，请登录中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn）进行项目报名（已在该系统注册过的供应商请直接登录系统进行项目报名，未在该系统注册的供应商请先注册，获取登录账号后登录系统进行项目报名）。

中国移动采购与招标网首页提供操作手册，潜在供应商根据操作手册进行注册、报名、下载比选文件。

3.2 报名通过的供应商登录系统进行比选文件的购买，比选文件每个采购包售价人民币伍佰元（￥ 500 元 ）整。可以电汇购买比选文件费用。银行电汇：在2017年8月1日17时00分前将汇款凭证（收款方为采购代理机构，银行账户信息见公告第七条。汇款凭证需备注该项目编号及用途。通过个人账户转出的需备注支付人姓名）发送至243555382@qq.com。

注意： 无论比选文件是否收费，经采购人审核报名通过的供应商，请务必在 比选文件售卖截止时间前 登录中国移动采购与招标网，进入 招投标操作 界面，选择比选项目进行比选文件购买操作；否则将无法正常应答。

3.3 供应商针对供应商注册、报名、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中国移动采购与招标网技术支持联系电话，详见系统首页 技术服务 专区。

3.4 供应商必须在应答截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答；否则将无法正常应答。CA证书具体办理流程参见中国移动采购与招标网首页下方下载专区 CA证书办理及安装 说明。

四、应答文件的递交

4.1 纸质应答文件递交的截止时间（应答截止时间，下同）为：2017年8月14日9时30分；地点：杭州市解放东路19号2楼201采购服务室；电子应答文件通过中国移动采购与招标网提交，截止时间同上。本次开标将于上述应答截止的同一时间、同一地点进行，供应商的法定代表人或其委托的授权代理人应准时参加。

4.2 逾期送达或者未送达指定地点的纸质应答文件，逾期提交或者未提交电子采购与招标投标系统的电子应答文件，以上各种情况均为无效应答，采购人不予受理。当电子应答文件出现应答异常时，应及时联系系统支撑人员解决。若在应答截止时间之前仍未解决，在开标现场供应商须提供在应答截止时间之前进行应答操作出现异常的证明材料，如至少3张不同操作步骤（包含上传、加密、提交操作）的系统桌面的全幅截图，并经采购人确认，则该应答人的应答文件以纸质应答文件为准，电子应答文件同时失效。采购人有权对应答人提供的证明材料进行核实，如果发现应答人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。

五、电子采购应答规则

5.1 供应商须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件，按4.1要求地点递交纸质应答文件。

5.2 当供应商电子应答文件应答正常时，应答、评审以电子应答文件为准。

5.3 当供应商电子应答文件开标解密异常（包括价格、技术、商务等）时，开标、评审环节该供应商以纸质应答文件为准。当供应商电子应答文件只有应答价格异常时，开标环节该供应商以纸质应答文件的报价为准，后续评审时该供应商以电子应答文件的技术、商务文件为准。

注1：供应商的电子应答文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（即唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。

注2：供应商在应答截止时间之前可以多次提交电子应答文件，后一次提交的文件将自动替换前一次的文件，且前一次提交的文件将彻底删除。

注3：供应商可以登录系统查看电子应答文件上传提交结果，了解和确认电子应答文件提交状态。

六、发布公告的媒介

本次比选公告仅在 中国移动采购与招标网 （http://b2b.10086.cn）、中通通信电子招投标平台（http://zbpt.zjzttx.com.cn/） 上发布，比选公告将明确对供应商的资格要求、发售比选文件的日期和地点、应答、开启应答等事宜。

七、联系方式

7.1 采购人：中国移动通信集团浙江有限公司

采购人地址：杭州市解放东路19号

7.2 采购代理机构： 浙江中通通信有限公司

采购代理机构地址：浙江省杭州市下城区河东路215号

采购代理机构邮编： 310014

采购代理机构联系人：姜军渌（购买比选文件联系人、15858239646）；

郭瑜（项目负责人、13516816725）；

陈洁（项目负责人、15757156142）；

李正茂（项目负责人、18957155998）；

梁栋、邱晓康（项目负责人、0571-85159713）

采购代理机构传真：0571-85174980

采购代理机构开户银行：中信银行杭州天水支行

采购代理机构账号： 7331110182200079959

八、免责声明

我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括：中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn）、中通通信电子招投标平台（http://zbpt.zjzttx.com.cn/） 。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。

九、附加项

9.1 供应商在应答过程中中国移动采购与招标网平台操作问题，可联系技术支持，联系方式： 400-139-0123（平台支撑）； 13758149141、13758146694（本地平台支撑）。

9.2 对于存在弄虚作假行为的厂商，将对其做如下处罚：

1）取消其投标报名资格；如中标，取消中标资格；

2）如已提交保证金，则扣除全部保证金；

3）情节严重的，三年内不允许该厂商参与中国移动及其下属公司该产品的任何招投标。

9.3 请供应商务必在汇款后及时将电汇凭证发至项目联系人邮箱243555382@qq.com中，并与采购代理机构取得联系，未及时发送电汇凭证或未及时与采购代理机构取得联系导致供应商报名失败的，供应商自行负责。

9.4 报名时，请各供应商将负责本项目的联系人、联系电话、邮箱同时发送至采购代理机构邮箱243555382@qq.com中。

9.5 现场办理：各省都有办理地点，浙江地区的办理可以与以下地址联系。 CA证书现场办理地址：浙江省杭州市下城区建国北路586号嘉联华铭座2202室。 CA证书现场办理联系电话：0571-88226297。 CA证书办理后有效期为一年，关于证书过期及更新问题，请登录中国移动采购与招标网首页下载专区CA证书办理及安装中进行查看。




采购人/采购代理机构：中国移动通信集团浙江有限公司/浙江中通通信有限公司

2017年7月26日