各潜在供应商：
惠州市公共资源交易中心即将开始组织惠州市水务局市三防指挥中心大楼物业管理服务采购项目（项目受理编号：）进行国内公开招标（请潜在投标人下载该项目招标文件，查阅该项目招标具体内容，通过书面提交意见或建议）。
一、项目基本信息
（一）采购计划编号：20170803
（二）采购项目名称：惠州市水务局市三防指挥中心大楼物业管理服务采购项目
（三）采购预算:人民币：132725.00元/月（40个月平均数）服务期限40个月
采购人关于采购预算的情况说明：该项目是财政已审批的采购预算人民币：预算单价：132725.00元/月（40个月平均数），服务期限40个月的服务项目。此项目是按照下浮率的报价方式进行报价，其中2017年9月1日-2017年12月31日按照财政年初已安排的专项预算人民币：110000.00元/月为最高限价下浮；2018年1月1日-2020年12月31日以市场调查结果为参照的预算金额人民币：135250.00元/月为最高限价下浮。
（四）报价方式：按下浮率报价的报价方式
（五）报价要求：
1、该项目是下浮率报价的资格供应商招标，该项目采购预算为132725.00元/月（40个月平均数）即：2017年9月1日-2017年12月31日的人民币110000.00元/月和2018年1月1日-2020年12月31日的人民币135250.00元/月作为本项目合同履约两个连续不同时间段的上限,总时间期限为40个月（如招投标实际完成时间超过2017年8月31日，则在2017年9月1日-12月31日的服务期限内随之减少相应服务月数和预算金额），以具体合同履约的结算为准。
2、投标人在交易平台按下浮率进行报价，价格得分按下浮率进行计算，并完成其他相关内容后一起提交电子唱标，开标时报价将按下浮率进行唱标。
3、实际投标金额为采购文件规定的两个服务时间段（即：2017年9月1日-2017年12月31日的人民币110000.00元/月为最高限价和2018年1月1日-2020年12月31日的人民币135250.00元/月为最高限价）相应的最高限价×（1—下浮率）。
4、本预算中含有饭堂服务劳务费总金额为人民币:849200.00元，服务期限40个月（具体为：2017年9月1日-2018年12月31日期间的20870.00元/月，如实际招投标完成时间超过2017年8月31日，则在2017年9月1日-12月31日的定额服务期限内随之减少相应服务月数和金额；2019年1月1日—2019年12月31日期间的21270.00元/月；2020年1月1日-2020年12月31日期间的21670.00元/月），以上劳务费用为厨房员工工资，为实发工资。投标人在投标文件分项报价明细表中列出此项费用为饭堂服务劳务费，此项作为投标成本额，价格固定，低于或高于此价格视为符合性审查不通过。
5、投标人在交易平台上提交电子唱标完成网上投标，才能参加该项目的投标签到、开标会议，否则视为自动放弃该项目投标。
6、未按报价方式要求进行投标报价的，其投标无效，由评委会在符合性审查中不予通过。
二、发布媒体：惠州市公共资源交易网
三、征集意见或建议及征集时间
为体现公开、公平、公正的原则，现该项目公开征集意见，预备招标期间征集到的意见或建议不属于质疑事项，不按质疑程序处理和不受质疑时限的约束。
各潜在供应商对供应商资格、采购需求、商务要求是否具有倾向性及评分标准是否具有排它性的问题通过本系统或以书面形式向我中心提出意见或建议（并同时提交电子版的意见或建议），预备招标将公开征集包括但不限于以下的意见或建议：
1、招标文件是否具有不符合法律、行政法规规定的；
2、供应商资质要求是否符合该项目行业资质管理的规定，是否符合该项目的特点，资质级别是否过高；
3、该项目采购需求是否具有涉及保密、专利等具有排他性或不适宜进行公开招标的采购内容，若该项目适合公开招标，该项目采购需求是否具有单一品牌特有的技术指标作为技术要求；
4、商品信息的主要技术指标是否符合行业标准，若该主要技术指标没有行业标准，设置此项是否合理。
5、该项目是否设定有不准确的技术要求，潜在投标人对该项目的准确报价缺少相关技术、服务的采购内容；
6、该项目供货要求是否符合生产、物流的情况；
7、该项目付款方式是否符合财政集中支付管理的要求；
8、影响投标报价的服务要求是否符合行业惯例和市场行情；
9、该项目非技术性指标是否影响着项目的实施和投标报价，潜在投标人认为采购人需要信息公开的项目内容。
征集时间:自2017年07月26日08时30分至2017年07月31日17时30分
四、采购人、集中采购机构的名称、联系方式
1、采购人
单位名称：惠州市水务局
联 系 人：单先生
联系电话：0752-2846768
2、集中采购机构
单位名称：惠州市公共资源交易中心
项目负责人：何小姐
联系电话：0752-7121814
传真电话： 0752-7121077
联系地点：惠州市文华一路2号大隆大厦6楼政府采购部
惠州市公共资源交易中心(政府采购部)
2017年07月26日
