根据《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，金堂泓大房地产开发有限公司决定对金堂鹭洲城邦项目一期、二期、三期采取公开招标的方式选聘物业服务企业，有关事项公告如下：
二、金堂鹭洲城邦位于金堂县三星镇兰家店路。
本建筑区划四周范围：东至：兰家店路，西至：规划道路，北至：兴业路，南至：天星街。
本项目规划设计的物业类型为：住宅、商业。
本项目规划总建筑面积148155.91平方米，
（一）其中一期：总建筑面积：20320.11㎡、商业建筑面积17754.84㎡，地下建筑面积2565.27㎡、容积率1.49、绿地率10.41%、建筑密度46.36%、机动车位地上：/辆、地下机动车位：105辆。
（二）二期：总建筑面积：55915.46㎡、住宅建筑面积42150.10㎡、商业建筑面积4974.46㎡、地下建筑面积8429.95㎡、物管用房302.68㎡、消防监控室58.27㎡、容积率3.71、绿地率137.23%、建筑密度29.16%、机动车位地上：52辆、地下机动车位：239辆。
（三）三期：总建筑面积：71920.34㎡、住宅建筑面积59457.36㎡、商业建筑面积1939.76㎡、地下建筑面积10229.67㎡、物管用房302.68㎡、门卫室13.58㎡、架空层建筑面积46.16㎡、容积率5.15、绿地率29.08%、建筑密度30.84%、机动车位地上：83辆、地下机动车位：301辆
（四）3期总共物业用房536.49平方米（含30平方米业主委员会议事用房）位于1#楼1楼：115.58㎡、2#楼1楼：118.22㎡、3#号楼1楼：176.17㎡、4#楼1楼：126.51㎡、业主委员会用房位于4#楼1楼物业用房内：30㎡。
二、招标人
本项目招标人：金堂泓大房地产开发有限公司
电 话：15928728776
三、资格审查方式
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2017年07月31日至2017年07月01日工作时间内在四川省中基建设工程项目管理有限公司购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2017年07月31日工作时间内在四川省中基建设工程项目管理有限公司购买资格预审文件。
四、投标资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得暂定三级（含暂定三级）资质证书及以上的企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于80分。
五、报名时需提供以下证件：
单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、资质证书副本、经办人身份证等原件和复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
五、报名时间及地点：
有意向的投标人请在2017年07月27日至2017年07月28日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，四川省中基建设工程项目管理有限公司购买资格预审文件报名或购买招标文件，每套资格预审文件收取工本费300.00元人民币，每套招标文件收取工本费500.00元人民币（现金，中标与否均不退）。
金堂泓大房地产开发有限公司
2017年07月26日
