委托，根据江西省政府采购工作领导小组办公室下达的赣购2016B002581001号、赣购2016B002606001采购计划，就其所需的服务项目进行第四次电子化公开招标，欢迎符合资格条件的投标人参加投标。一、招标编号：JXTC2016070200二、采购内容：服务名称服务简要说明数量采购项目编号采购项目预算（万元）学校物业管理服务项目详见招标文件1项赣购2016B00258100130.14学校物业管理服务项目1项赣购2016B00260600189.86注：本次采购服务期限为三年，每年合同服务期9个月，寒暑假（约三个月）按照实际的服务人员数和实际工作量进行核算支付物业管理服务费，上表中采购预算为第一年（9个月）的总预算(不含寒暑假)。招标内容概况：1）设备设施管护：责任区域内设备、设施维修、养护、运行和管理。包括：电气设施、给排水设施、通风设施、消防设施及智能化设施等所有设施（电梯及大楼内的空调和中央空调，由采购人委托专业维保公司进行维保，本项目供应商负责日常检查与维护）。2）环境卫生管理：责任区域内建筑物外部环境治理、卫生清扫（运动场、道路、广场等活动场所及家属区外围卫生）、（粪池清理、协调垃圾收集清运、建筑垃圾除外）等。室内环境卫生管理（教学楼、综合楼、实验楼、图书馆、学生公寓等）3）办公服务：责任区域内日常卫生清洁、楼道通道过道、卫生间等公共部位的卫生和设施养护等服务　。4）安全管理：负责校园内财产安全、进出车辆安全、设施设备运行安全，消防安全管理。包括校园门岗执勤（一个大门、两个小门）、人员登记、车辆管理，消防设施检查管理等。5）学生宿舍管理：包括学生就寝秩序、进出人员、物品检查登记管理、水电設施設備及资产维护、维修项目检查统计、学生公寓日常管理、公寓保洁管理、公寓消防、治安管理；学生安全管理及处置公寓内的突发事件；与物业相关的资料收集整理建档及工器具管理。6）大型活动无偿为采购人提供保洁等服务。三、投标人的资格条件：（一）、基本资格条件1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；（二）、法律、行政法规规定的其他条件及项目特殊要求（1）必须是在江西省公共资源交易网（网址：http://ggzy.jiangxi.gov.cn/jxzbw/，下同）注册并办理CA数字证书和电子签章的投标人；（2）具有所招服务的合法服务资格，并具有有效的物业管理企业资质；（3）本项目不接受联合体投标。四、落实的政府采购政策本项目采购落实小微企业、监狱企业等政府采购政策，具体规定详见招标文件。五、投标保证金缴纳方式、户名、开户行、账 号及金额详见招标文件。六、采购代理服务费：本项目向中标供应商收取采购代理服务费，收费标准详见招标文件。七、有意向的供应商必须在江西省公共资源交易网（网址：http://ggzy.jiangxi.gov.cn/jxzbw/下同）注册并办理江西省CA数字证书和电子签章。具体要求详见“江西省政府采购网”（网址：http://ggzy.jiangxi.gov.cn/jxzbw/zfcg/）八、有意向的投标人可从2017年7月28日至2017年8月16日（北京时间），在江西省公共资源交易网上报名和下载招标文件。九、投标人必须在投标截止时间前将电子投标文件上传至江西省公共资源交易网，逾期作无效投标处理。十、投标截止时间和开标时间为2017年8月17日14:30时（北京时间）。届时请投标人的法定代表人或经正式授权的代表携带CA数字证书出席开标大会，签到时间以递交CA数字证书时间为准。十一、CA数字证书递交地点和开标地点在江西省南昌公共资源交易中心（南昌市红谷滩丰和大道1318号）5楼9号开标大厅。采购人名称：江西冶金职业技术学院详细地址：江西省新余市渝水区324省道联系人：李老师联系方式：0790-6855870采购代理机构名称：江西省机电设备招标有限公司详细地址：江西省南昌市东湖区省政府大院北二路92号（咨询大厦）308室邮编：330046联系人：杨锋电话：0791-86258543传真：0791-86207757电子函件：jxzb8@126.com