招标备案编号：唐物招备[2017]第020号

一、招标人名称

唐山京润曙光房地产开发有限公司

二、招标项目名称

唐山万橡府项目前期物业服务

三、招标方式：公开招标

四、项目概况

本项目位于唐山市路北区青龙路西侧裕华道南侧，该工程占地面积56395平方米，总建筑面积135631平方米，其中地上建筑面积101511平方米，地下建筑面积34120平方米。该项目包含住宅楼，商业楼和地下车库。其中1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#为住宅楼，层高分别为5层、5层、5层、13层、7层、13层、13层、7层、13层、6层、13层、13层、12层、13层，建筑面积91875平方米；s1、s2、s3号楼为商业楼，层高分别为2层、2层、2层，建筑面积9635平方米；地下车库1个，建筑面积34120平方米。

总户数 705户(住宅 641 户、商业 64户)，汽车停车位 678 个（地上 64 个，地下 614 个），小区容积率为 1.8 ，建筑密度 28 %，绿化率 35 %。

五、招标内容：唐山万橡府项目前期物业服务。

六、合同期限：二年

七、投标人资格

7.1 具备独立法人资格；

7.2 营业执照经营范围中包含物业管理；

7.3 企业无不良行为记录，无重大投诉信访案件；

7.4 企业已完成唐山市物业管理系统录入；

7.5 本次招标不接受联合体投标；

八、获取招标文件方法

招标文件获取方式：凡有意参加投标者，请登录唐山市住房和城乡建设局门户网站、唐山市物业服务行业协会网站下载相关招标文件、图纸、澄清或修改等资料。

招标文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在投标人，潜在投标人自主下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清或修改。潜在投标人未下载相关资料或未取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。

公共邮箱：tszbgg@163.com，密码28309032830903。

九、投标截止时间：投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2017年8月24日9时30分，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

十、开标时间和地点

开标时间：2017年8月24日9时30分

开标地点：唐山市高新技术开发区创业大厦B座二层（西昌路与大庆道交叉口）

十一、公告发布媒体：本公告在唐山市住房和城乡建设局和唐山市物业服务行业协会网上发布。

十二、联系方式

招标人：唐山京润曙光房地产开发有限公司

地 址：唐山市卫国北路293号

联系人：李广伟

电 话：18501218100

招标代理机构：唐山宏远招标咨询服务有限公司

地 址：唐山市高新区宏扬花园D10楼8号

联 系 人：李会玲

电 话：13722529810 0315-5923069

传真电话：0315-5923069

监督电话：2830903

招标文件：/招标文件下载.doc