苏果超市总部物业服务采购项目招标公告（三次）

苏果超市有限公司就总部办公大楼物业服务项目进行公开招标，欢迎符合资质要求的单位前来投标。

一、项目名称：苏果超市有限公司总部办公大楼物业服务采购项目

二、项目概况：

1、 项目说明：苏果总部办公大楼位于南京市秦淮区解放路53-55号，总建筑面积2.3万平米，院内停车位80个，物业服务范围包含西楼一楼的苏果社区店。

2、 项目类别：办公楼物业管理

2.1物业管理区域内安全管理；

2.2物业管理区域内人员出入管理及外来人员的预约登记；

2.3物业管理区域内车辆（机动车和非机动车）出入管理及停放引导；

2.4物业管理区域内的保洁卫生；

2.5物业管理区域内的消防管理；

2.6物业管理区域内（停车场大院）的绿化管理和维护；

2.7公务邮件、快递、报纸收发服务；

2.8物业档案资料管理。

3、 资金来源：自筹

三、投标单位资格要求：

资格预审入围条件：

1、资质：

1.1具有独立法人资格，营业执照、税务登记证在有效期内；投标人应为在中华人民共和国内注册的企业法人，具有独立承担民事责任的能力，注册资本达到500万元及以上，有商务办公楼管理经验，且具有物业管理资质的专业性公司；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收的良好记录，近三年来在经营活动中没有重大违法记录，无正在接受有关部门审查、被其它企业兼并（包括收购、重组）和因重大经济纠纷正在法院打官司的企业，未被相关机构宣布上了“黑名单”的企业（由申请人开具信誉保证函原件加盖投标方公章）；

1.3具有三年以上商务办公楼物业管理经验；

1.4提供增值税专用发票；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

2、业绩：最近三年业绩证明，必须提供商务办公楼物业管理业绩证明（需提供合同复印件）。

3、人员配备及简历：按招标文件要求配备人员，拟选派的项目经理具备5年以上从业经验，且近3年来一直从事商务办公楼物业管理服务，需提供主要管理人员的从业经历证明；并提供拟选派的消控员的相关证书。

4、设备：按招标文件要求的设备型号及数量配置。

5、本次招标不接受联合体投标。

资格预审需提交资料：(见附件模板)

1、营业执照复印件、组织机构代码证复印件、税务登记证复印件（如已办理三证合一的投标人，提供三证合一后带有“统一社会信用代码”的营业执照复印件即可）；

2、银行开户许可证复印件、单位介绍信；

3、资格预审入围条件内标注的相关资料；

4、所有资料均需加盖投标方公章，资格预审文件要求清晰可辨；

以上所述内容对应的资料需按顺序提供PDF版扫描件，页码连续并加盖投标方公章；

四、资格预审申请文件递交方式：纸质文本送达或邮寄至指定地点，PDF文档通过邮件方式发送。

五、递交资格预审申请文件时间: 2017年8月4日9:00至2017年8月10日17:00（法定公休日、法定节假日除外），地点为：南京市秦淮区解放路55号主楼711室。逾期未送达指定地点的资格预审申请文件，招标单位不予受理。

六、招标文件的获取方式：招标人以电子版向通过资格预审供应商免费发放

七、投标保证金：人民币贰拾万元整（以招标文件要求为准，通过资格预审并收到招标文件后交纳）

保证金缴纳方式为网上银行转账，使用投标单位账号交纳且按招标邀请中明确的银行名称、账号和要求数额办理，于开标前规定时间交付。缴费凭证作为其投标书的一部分。接受投标保证金的银行及帐号：

开户名称：苏果超市有限公司

开户银行：南京银行光华支行

银行帐号：088220201022032217

八、招标文件发放时间：凡资格预审合格者，招标文件于2017年8月15日至 2017 年8月20日（法定公休日、法定节假日除外）以电子版向通过资格预审供应商免费发放。（以邮件通知为准）

九、回标截止时间：2017年9月10日9:30（以招标文件为准）

十、开标时间、地点:

开标时间：2017年9月10日9:30（以招标文件为准）

开标地点：江苏省南京市秦淮区解放路55号506会议室

十一、合同主要条款：

付款方式：先服务后付款，每月25日前结算上月服务费

履约保证金：中标人在合同签订后30日内向招标人交履约保证金，履约保证金额签订合同时填写

十二、公告发布方式：

本次公告同时在以下网站发布：

十三、本项目分为一个标段，每个标段选取1家供应商

十四、联系方式：

招标人：苏果超市有限公司

地址：江苏省南京市秦淮区解放路55号711室

邮编：210000

联系人：董友谊

电话：025-84682484

电子邮箱:dongyouyi1@suguo.com.cn

十五、审查备案

监督人员：王玮玮（025-84682818、wangweiwei79@crv.com.cn）

供应商提交报名资料时，签章版电子档须发送董友谊邮箱（dongyouyi1@suguo.com.cn）并抄送至总部招标管理部备案邮箱（crvsgzbgl@suguo.com.cn），邮件标题：苏果超市总部物业管理服务项目招标资格预审资料。

苏果超市有限公司

2017年8月3日