2017-2019年度中国联通集团北京市通信有限公司物业服务招标项目（二次招标）招标公告
本招标项目为2017-2019年度中国联通集团北京市通信有限公司物业服务招标项目（二次招标）（项目名称）、招标编号：HBTZ-BJLT-17041，招标人为中国联通集团北京市通信有限公司，招标代理机构为河北通信工程招投标有限公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的投标人（以下简称投标人）可前来投标。（电子招标）
1. 项目概况与招标内容
1.1 项目概况：通过此次招标能够对我部管理的香山培训基地、易县50总站、黄村培训中心及西客站电话局西楼房屋及附属设施提供物业服务
1.2 招标编号：HBTZ-BJLT-17041
1.3 招标内容
1.3.1 采购规模：香山培训基地、易县50总站、黄村培训中心、什坊院甲3号西客站办公区西楼物业服务24个月。 
1.3.2 技术要求：详见招标文件 “第五章 技术标准和要求” 
1.3.3 ※服务期限：自合同签订的次月1日起24个月。
1.3.4 服务地点：香山培训基地、易县50总站、黄村培训中心、什坊院甲3号西客站办公区
1.3.5 保修期: 符合招标文件 “第五章 技术标准和要求”
1.4 本项目不划分标段。
1.5 ※本项目设置最高投标限价
黄村培训服务中心 人民币6646000元（不含税）（两年）
西客站办公区 人民币1108000元（不含税）（两年）
香山培训基地 人民币1600700元（不含税）（两年）
易县五零站 人民币660300元（不含税）（两年）
投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。
1.6 
招标类型：服务招标
2. ※投标人资格要求：
2.1
营业执照及注册资金
投标人须在中华人民共和国境内登记注册、具有独立法人资格、且注册资金达到50万（含）人民币以上或等值货币（如为其他外币的，按照投标文件递交截止之日中国人民银行公布的外汇汇率中间价折算为等值人民币）、具有相应的营业范围。须提供企业营业执照副本及企业证件彩色扫描件。
2.2
本项目要求投标人具备以下资质类证书：
投标人应具备有效的质量管理体系（ISO9000）认证（扫描件加盖公章）
2.3
财务要求：
2.3.1 投标人须提供近3年(2015年-2017年)会计师事务所或审计机构对投标人进行过审计的审计报告或财务报表，若无法提供2017年审计报告或财务报表，则需提供(2014年至2016年）的审计报告或财务会计报表。若公司成立不足三年，提供自公司成立至今的审计报告或财务报表。（须提供包括资产负债表、现金流量表、利润表,缺失任何一项视为未提供。）
2.3.2 投标人须提供基本开户行签发的银行开户证明；
2.3.3 投标人须近三年（2015年-2017年）无三年连续亏损；
2.3.4 投标人须为增值税一般纳税人(须附增值税一般纳税人证明文件)，能够开具增值税专用发票。
2.4
业绩要求：
投标人须提供自2016年1月1日至今签署的同类项目（学校或培训基地类型物业工作案例及综合办公楼工作案例）的业绩合同总金额不低于150万元人民币。（业绩证明文件须提供合同及发票扫描件（已开具发票的金额须与合同对应付款比例一致）或框架合同及框架订单及发票扫描件。有效业绩需提供以下证明文件，包括但不限于：合同首页、合同大签页、合同金额页、合同付款页、合同标的页、框架订单（仅限框架合同）、发票。业绩时间以合同或框架订单签订时间为准，金额以合同或框架订单金额为准。）
2.5
团队/人员配置要求：
投标人须具备现有所属员工不低于公告附件《项目规模表》中对本项目的各岗位人员数量要求。（以现所服务的业主单位出具的用工人数证明文件和现有业主单位的物业服务合同扫描件为准），并须为本项目配备专属服务团队。
2.6
信誉要求:
2.6.1. 近三年(2015年1月1日至今)无重大事故和不良行为记录；具有良好的银行资信和商业信誉，无处于被责令停业，财产被接管，冻结，破产状态。（提供加盖企业公章的企业经营状况承诺书和履约情况承诺书）
2.6.2. 投标人须承诺无投标人行贿、受贿记录行为，无串标、围标行为及其他构成犯罪行为，如因上述行为之一被处罚则自愿承担相应责任，投标无效。（须提供加盖公章的承诺书彩色扫描件）
2.7
其他要求：
2.7.1.法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前款规定的，相关投标均无效。；
2.7.2.参加投标的厂商应能够直接作为卖方与买方签订内贸合同；
2.7.3.投标人应遵守《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定。
2.7.4本项目不接受联合体投标。
3. 
资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。
4. 
报名及获取招标文件
4.1 报名及招标文件获取时间:2018年 05 月 08 日至2018年 05 月 14 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 9 时 00 分至 11 时 00 分，下午 14 时00分至17 时00分（北京时间，下同）。
4.2 报名方式：
招标文件获取地点：有意向的潜在投标人登录网站新中国联通电子招标投标交易平台（以下简称新平台）"https://www.cuecp.cn "购买招标文件，且下载招标文件后才可参与投标。未按照招标公告中规定时间报名的投标人不能参加投标。
如本项目为多次招标，在参与本项目后续招标时，在招标第一次（或前一次）时已报名并缴纳标书费，在本次招标时须再次提交本次招标报名材料进行审核，不需再次缴纳标书费，在本次招标标书费审核环节须上传第一次购买标书费汇款凭证。
招标文件获取方式：通过新平台线上购买招标文件并上传审核材料（两阶段审核：a.报名材料审核（报名材料文件夹压缩包必须注明“招标编号+XXX公司报名材料”）；b.标书费审核（上传电汇凭证，标明报名标段））, 如未通过审核请查看未通过原因重新提交审核，两阶段审核通过后为报名成功，即可在新平台上进行下载招标文件操作；上传投标文件时必须具备iPASS电子证书，潜在投标人购买招标文件时应提供如下电子版报名材料：
（1）法定代表人身份证明加盖公章、法定代表人身份证的复印件；
（2）企业法人有效的营业执照副本、组织机构代码证及税务登记证的复印件加盖单位公章（如三证合一仅提供营业执照）；
（3）法人代表人授权委托书加盖公章、被授权人身份证的复印件；
（4）保密承诺加盖单位公章；
（5）报名表加盖单位公章； 
（6）供应商登记信息表（excel格式）
报名联系人：马女士
联系人电话：0311-66531067
联系人手机：15532165751
报名资料模版及新中国联通招标采购平台使用指南（账户注册、新平台操作指导手册、购买标书操作、投标指导视频）下载地址：https://pan.baidu.com/s/1l8npExxPoVTvItf1JoBOlA
注：以完整的电子版报名材料和购买文件费用到账为准，时间不一致的以购买文件费用到账时间为准。
4.3 招标文件费用：电汇（公对公汇款），每套文件售价 300 元人民币，售后不退。
开户名称：河北通信工程招投标有限公司
开户银行：河北省石家庄市中国民生银行中山东路支行
开户账号：1002012830007426
行 号：305121010026
开户行所在地：河北省石家庄市
汇款备注：BJLT17041标书费
5. 
供应商注册及IPASS办理
投标人必须接受电子招标流程，须在投标截止时间5日前完成中国联通采购与招标网的电子交易平台供应商注册、IPASS办理及绑定联系人等所有手续，否则将直接导致无法将投标文件在投标截止时间前上传至中国联通采购与招标网的电子交易平台。投标截止时间前未将投标文件上传至此平台，视为自动放弃本项目的投标资格。
6. 
递交投标文件的地点和截止时间
6.1 投标文件递交（上传）的截止时间为：2018年 05 月 30 日
10 时 30 分。
6.2 本次电子开标将于上述投标截至的同一时间在新中国联通采购与招标网的电子交易平台（https://www.cuecp.cn）上公开进行， 所有投标人均应当准时在线参加开标。
6.3 开标后，投标人须在新中国联通采购与招标网的电子交易平台（https://www.cuecp.cn）上对唱标信息进行确认。
6.4 本次招标采取电子招标形式，投标人参与投标的全过程应该按照本公告要求在新中国联通采购与招标网的电子交易平台(https://www.cuecp.cn）上进行，提交数据电文形式的投标文件（投标文件与报价文件应同时上传），招标人可拒绝投标人以其他形式提交的投标文件。
7. 
电子招投标系统解密异常时的处理要求
7.1 投标人须在投标截止时间前完成上传电子投标文件及在系统中填写报价信息。为避免因系统故障导致投标人无法上传投标文件或无法正常解密投标文件，投标人应提前验证系统可操作性（建议在投标截止时间前三日进行验证。提醒：电子招标系统一般在每周六、日或节假日进行升级、维护等操作，各投标人应尽量避免在此期间进行上传标书等操作，尽早在投标截止日前上传标书文件）。若投标人无法上传投标文件请及时通知招标代理联系人与后台协助处理。
7.2 投标截止时间未完成电子投标文件上传的，视为撤回投标文件。投标截止时间后，电子投标文件无法上传。如投标人在投标截止时间未在系统中填写报价、未上传投标文件或上传的投标文件有缺漏，将可能导致投标被否决。
8. 
发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、____（____）和中国联通采购与招标网（http://www.chinaunicombidding.cn）上发布。
除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何招标采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的招标采购信息均为非法转载，均为无效。
9. 
联系方式：
招 标
人：中国联通集团北京市通信有限公司 
地 址：北京市西城区复兴门南大街 6号
邮 编： 100032 
联 系
人： 李先生 
电 话： / 
传 真： / 
电子邮件： / 

网 址： / 
开户银行： / 
账 号： / 


招标代理机构：河北通信工程招投标有限公司
地 址： 河北省石家庄市桥西区槐北路38号 
邮 编： 100031 
联 系
人： 秦泽宇、韩培海 
电 话： 18533123209、15510270821 
电子邮件：
hbtxzb03@vip.163.com 
网 址： / 

开户银行：
河北省石家庄市中国民生银行中山东路支行 
账 号： 1002012830007426 










招标人：中国联通集团北京市通信有限公司
招标代理机构名称：河北通信工程招投标有限公司
2018年05月08日