1     招标条件

馨春?龙城苑B区（地块一）前期物业服务项目，招标人为太原市龙城北部置业有限公司。项目已具备招标条件，现将有关事项公告如下：

2     项目概况与招标范围

2.1项目名称：馨春?龙城苑B区（地块一）前期物业服务项目

2.2建设地点：太原市凯旋街以南，迎春街以北。

2.3项目规模：本项目建筑面积约173163平方米，其中住宅面积110415平方米，商业建筑面积46792平方米，地下车库15956平方米。

2.4服务周期：12个月

2.5标段划分：招标编号：0632-1720FW0L0227-01；服务名称：前期物业服务；招标内容：本项目物业服务类型为住宅、商业及地下车库；项目四至范围：东至东中环路，西至新村路，南至新街南二巷，北至凯旋街；综合容积率3.6-4.0；绿化率为30%；共计4幢建筑物与1座地下车库，住宅980套；规划建设机动车停车位480个，均为地下平面车位；本项目收费级别标准按照《太原市住宅物业服务等级标准》规定的四级收费标准执行。

3     投标人资格要求：投标人须是中华人民共和国境内合法注册的法人机构；本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的物业服务企业叁级及以上资质证书（含叁级及暂定叁级）；投标人拟派遣项目经理须具有物业经理上岗证或物业管理师职业资格。

4     招标文件的获取：招标文件的获取时间：2017年3月1日至2017年3月5日每日08:30-11:30，14:00-17:00（北京时间），节假日不休息；投标人获取招标文件须携带的资料：营业执照、组织机构代码证、税务登记证或三证合一的营业执照；法定代表人授权委托书（附法定代表人及被授权人身份证复印件）；物业服务企业资质证书；项目经理物业经理上岗证或物业管理师职业资格。招标文件售价：300元，售后不退。

5 投标文件的递交：投标文件递交的截止时间和开标时间详见招标文件；投标文件递交地点和开标地点详见招标文件；投标文件递交方式：投标人开标地点现场递交；逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6 发布公告的媒介：本项目招标公告在山西招投标网、、太原房地产信息网、山西伟拓电子招标投标综合交易信息网同时发布。